2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz auf dem Suhler Lautenberg
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98529 Suhl
Frei ab: Sofort75.000 €Kaufpreis1.339,29 €/m²
Wohnfläche
56 m²Zimmer
2Offene Küche
Balkon
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Preis pro m²
- 1.339,29 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Baujahr
- 1995
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Art: Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen und 24 TG-Stellplätzen, zweigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1995
Konstruktionsart: massiv
Fundament: Beton
Kellerwände: Stahlbeton, Drainage, Zwischenwände aus Kalksandsteinmauerwerk (11,5 bis 24 cm)
Wände:
Außenwände = Ziegel- oder Liaporblockmauerwerk (36,5 cm)
Innenwände = Hohllochziegel (24 cm)
Fassade:
2-lagiger mineralischer Putz, farblich gestrichen
Sockelbereich glatt verriebener Zementputz, gestrichen
Dach:
gedämmtes Satteldach mit ausgestellten Gauben, Betondachsteine, Schneefanggitter,
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech
Fenster:
PVC-Fenster, isolierverglast, weiß, Kunststoffrollläden
Hauseingang:
PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten und Klingelanlage, elektrischer Türöffner
Elektro: nach DIN bzw. VDE-Richtlinien
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Offene Küche
Beschreibung Wohnung:
Art: 2-Zimmerwohnung
Lage: 1. Obergeschoss, links
Wohnfläche: ca. 56,42 m²
Aufteilung:
Flur, offene Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Laminat = Flur, offene Küche, Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen = Bad
Wandbekleidung:
Wohnbereiche = Silikatputz, gestrichen (2026)
Küche = Fliesenspiegel
Bad = Fliesen
Wohnungseingangstür: Holzfülltür furniert, weiß
Innentüren: Holzfülltüren furniert, Mahagoni
Sanitär:
Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss
Wärmeversorgung:
zentrale Brennwertheizung der Firma Buderus Logamax plus GB 162 (2012), Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung + elektrische Begleitheizung
Energie
Energieausweis · 88 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
98529 Suhl
Ort: Suhl, Lautenberg
Einwohnerzahl: ca. 34.000
Wohnlage: 98529 Suhl, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur:
Einkaufsmarkt, Bushaltestelle, Friseur, Ärzte, Schulen, Kindergarten, fußläufig erreichbar, Stadtkern ca. 4 km entfernt
Sonstige Informationen
Sondereigentum: Wohnung, Keller, TG-Stellplatz
Gemeinschaftseigentum: Wäschetrockenraum, Fahrradraum
Ansprechpartner/in: Madlen Hübner

- Website
- www.immobilienmarkt-suhl.de











