zentral gelegenen Wohnung in denkmalgeschützter Altbauvilla

1/3
1.690 €Kaltmiete10,76 €/m²
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Außenstellplatz
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.690 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
190 €
Mietpreis pro m²
10,76 €
Kaution
5.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
157 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Verfügbar ab
15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 157 Quadratmeter und befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Altbau. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch hohe Decken, die den hellen Räumen ein luftiges Wohngefühl verleihen. Die Lage ist perfekt: Stadtzentrum und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, das Haus selbst befindet sich aber in einer ruhigen Sackgasse. Die Küche ist mit einer geräumigen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die kalte Jahreszeit lockt vor den Kamin. Stellplätze vorhanden. Strom sowie Internet in Nebenkosten enthalten. Bezug ab November, nach Absprache evtl. auch früher möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Güstrower Str. 9, 17192 Waren, Mecklenburg-Vorpommern
Die Lage ist perfekt: Stadtzentrum und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, das Haus selbst befindet sich aber in einer ruhigen Sackgasse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Strom sowie Internet in Nebenkosten enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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