Wo das Leben so spielt in Hamburg-Barmbek Nord!

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnanlage (Baujahr 2013) mit Kellerraum, einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts vorne. Diese schöne und gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch helle und große Räume aus. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der zwei Balkone. Über beide Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können. Die helle Einbauküche verfügt über Einbauschränke mit modernen weißen Fronten und einen Kühlschrank. Außerdem ist die Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug sowie einer Edelstahlspüle komplett ausgestattet und dazu offen zum Wohnbereich. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über moderne Sanitärelemente. Ein heller Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie im Flur. Küche und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest. Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz wird für € 175,00 monatlich mit der Wohnung vermietet.

•3 Zimmer •Ca. 99,20 Quadratmeter Wohnfläche •1.Obergeschoss •Große, gut geschnittene Räume •Einbauküche •Hell gefliestes Vollbad •2 Balkone •Praktische Abstellkammer •Fußbodenheizung •Personenaufzug •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz •Zentrale Lage

Mindestmietdauer: 2 Jahre Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete abgeschlossen. Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 50,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 19.11.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 2013 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände. Firma Hildegart Hausmann Immobilien Segeberger Chaussee 76 22850 Norderstedt Homepage: www.HHI-Makler.de © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2026. Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos. Hinweis: Teile der Texte und/oder Bilddarstellungen dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt beziehungsweise bearbeitet und dienen der besseren Präsentation der Immobilie. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort. Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.