Viel Platz für die ganze Familie – gepflegtes Einfamilienhaus in Norderstedt-Garstedt!

- Lage: Hogenfelde in Norderstedt Garstedt - charmantes Einfamilienhaus - sehr gepflegte Innenausstattung - pflegeleicht angelegter Garten - helle Wohnräume - kleine, verkehrsberuhigte Anliegerstraße - Erdgeschoss großzügige 3-Zimmer-Wohnung - funktionale Einbauküche im hellen Holzdekor - großzügiges Schlafzimmer - Kinderzimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - separates Gäste-WC mit Fenster - großes Wohn- und Esszimmer - große Sonnenterrasse - ausgebautes Dachgeschoss (nur Nutzfläche) - weitere 3-Zimmer-Wohnung - geräumiges Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - hellbeige gefliestes Vollbad mit Fenster - weiße Einbauküche im Landhausstil - Vollkeller - 3 Garagen - 3 Außenstellplätze

Idyllisch im Herzen von Garstedt präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in solider, massiver Bauweise. Mit zwei großzügigen Wohneinheiten, einem Vollkeller, drei Garagen und einem gepflegten Garten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine großzügige Nutzung als Familiendomizil. Die sehr gepflegte Innenausstattung, der pflegeleicht angelegte Garten, die durchdachte Raumaufteilung und die angenehm hellen Wohnräume schaffen ein attraktives Wohnambiente. Besonders reizvoll ist zudem die Lage in einer kleinen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die Sie über eine einladende Diele betreten. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche in hellem Holzdekor ausgestattet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das hell geflieste Vollbad verfügt neben einer Badewanne über eine zusätzliche Dusche und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, hellbeige gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Breite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre, während der gute Zuschnitt vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine weitere großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Auch auf dieser Etage steht ein hellbeige gefliestes Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster zur Verfügung. Die Küche wurde bereits modernisiert und mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, die neben ihrer ansprechenden Optik viel praktischen Stauraum bietet. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der Vollkeller des Hauses. Dieser wurde teilweise wohnlich gestaltet und verfügt über größere Kellerfenster. Neben Bereichen für Heizung, Waschküche, Vorräte und Werkstatt stehen hier weitere Möglichkeiten für Hobby und Freizeit zur Verfügung. Ein zusätzliches weiß gefliestes Vollbad mit Fenster runden das Platzangebot im Untergeschoss ab. Auch für Fahrzeuge ist hervorragend gesorgt: Drei Garagen sowie mindestens drei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Wohnumfeld – eine interessante Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten.

Daten zum Energieausweis Energieausweis:Bedarfsausweis Endenergieverbrauch:163,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis:10.07.2036 Baujahr lt. Energieausweis:2008 wesentlicher Energieträger:Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!