Charmante Wohnung mit Ostbalkon – hell, modern & sofort wohlfühlen in Ahrensburg!

- Lage: Otto-Siege-Straße in Ahresnburg - attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - moderne Ausstattung - durchdachte Raumaufteilung - helles, freundliches Wohnambiente - 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl - gepflegte, solide Wohnanlage - Einbauschrank - großzügig geschnittener, lichtdurchfluteter Wohnbereich - offen gestaltete Küche - moderne Einbauküche - Ost-Balkon - gemütliches Schlafzimmer - Laminatboden - innenliegendes Vollbad - Kellerraum

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und soliden Wohnanlage und ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem sowohl zur Wohnung als auch in das Kellergeschoss erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohlfühlgefühl. Ein praktischer Einbauschrank bietet hier viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das freundliche Gesamtbild ein. Die weißen Holzinnentüren mit dekorativer Ornamentverglasung unterstreichen zusätzlich die helle und einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt an die offen gestaltete Küche angrenzt. Die moderne Einbauküche im zeitlosen weißen Dekor ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie praktische Ober- und Unterschränke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zum entspannten Start in den Tag einlädt und einen schönen Blick in die Weite bietet. Hier lässt sich die Morgensonne in angenehmer Atmosphäre genießen. Das gemütliche Schlafzimmer liegt ruhig zur Hofeingangsseite und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie eine Kommode. Der im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur verlegte Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos mit hellen Wandfliesen und harmonisch abgestimmten terrakottafarbenen Bodenfliesen. Es ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Badhandtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Platzangebot dieser Wohnung ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet diese charmante Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit moderner Ausstattung, Balkon und komfortabler Erreichbarkeit legen.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 62,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 20.11.2027 Baujahr lt. Energieausweis: 2000 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Hinweis: Teile der Texte und/oder Bilddarstellungen dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt beziehungsweise bearbeitet und dienen der besseren Präsentation der Immobilie. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort.