Helle, geräumige und frisch sanierte 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung

1/23
685 €Kaltmiete8,88 €/m²
Wohnfläche
77,17 m²
Zimmer
2.5
Etage
2
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
685 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,88 €
Kaution
2.055 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77,17 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese einladende Wohnung in der Uhlandstraße bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und erstklassiger Lage. Auf einer großzügigen Fläche von 77,17 Quadratmetern erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bieten. Ein großer Abstellraum rundet diese praktische Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Ein weiteres Plus ist der verfügbare Parkplatz, der Ihnen das Leben in dieser lebhaften Stadt erleichtert. Während Sie hier wohnen, können Sie die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Küche genießen, die perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte geeignet ist. Zudem dürfen Sie sich über einen praktischen Kellerabteil freuen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Uhlandstraße 1, 92637 Weiden, Bayern
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Nur 60 Meter entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Kantstraße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der nur 200 Meter entfernt ist. Dies bedeutet, dass Sie alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden, die Ihnen die Gewissheit geben, dass Ihre Kinder gut betreut werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sonstige Hinweise: Dieses Exposé dient der unverbindlichen Information. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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