4,5 Zimmer Maisonette Wohnung 2. OG, neues Bad, ruhige Lage

Diese schöne, modernisierte Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie kann zum 01. November 2026 bezogen werden. Modernisierung 2025: 3-fach verglaste Fenster - zur Südseite mit Rolläden Nordseite gedämmt nach aktuellem Energiestandard Bad mit Dusche im 2. OG aus 2022 Bodenbeläge zum Teil neu - Bad gefliest, Flur und Wohnzimmer verklebtes Vinyl Zudem können Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Gemeinschaftsräume: Waschkeller + Fahrradkeller Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Terrasse kann genutzt werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zusätzlich kann eine Garage im Hof angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster im 2. OG zur Südseite / Straßenseite mit Rolläden Zentralheizung Kabelfernsehen High-Speed Internet über Telekom (DSL) Vodafone (Kabel) oder Glasfaser möglich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine Nachricht - gerne auch mit einer kurzen Selbstvorstellung von Ihnen. Eine gute Bonität und ein ausreichendes, regelmäßiges Einkommen ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern oder zu zweit mit Homeoffice. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.