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Neubauwohnungen in ruhiger Innenstadtlage, Goethestraße. Inkl. Küche und Internet

1/11
91054 Erlangen, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
1.060 €Kaltmiete20,78 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.060 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
20,78 €
Kaution
3.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Mieten Sie eine Traumwohnungen im Zentrum Erlangens! Diese exklusive Neubauwohnung in der Goethestraße, bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage in Innenhofatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: •Top-Lage: Nur 100m vom Bahnhof und 200m vom Großparkplatz West entfernt, profitieren Sie von erstklassigen Verkehrsanbindungen. •Moderne Küche: Die Wohnung verfügt über eine neue, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler– perfekt für unkompliziertes Kochen nach einem anspruchsvollen Tag. •Internetanschluss: Ein Internetanschluss ist bereits in der Wohnung vorhanden, damit Sie sofort online gehen und vernetzt bleiben können. •Offener Grundriss: Der offene Grundriss schafft großzügige Wohnbereiche und fördert eine angenehme Atmosphäre. •Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. •Balkon/Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon/Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. •Zentrale Lage: Alles, was Sie für das tägliche Leben und Ihre Freizeit brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91054 Erlangen, Bayern
Innenstadtlage, genießen Sie nicht nur hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch die Bequemlichkeit des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Universität, sowie zu allen Annehmlichkeiten, in Innenhoflage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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