Büro / Firmensitz / Co-Working in Monheim am Rhein: bis zu 50 % Gewerbesteuer sparen

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Co-Working-Space VII
99 €Kaltmiete1,11 €/m²
Gesamtfläche
89 m²
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
99 €
Mietpreis pro m²
1,11 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
89 m²
Bürofläche
24 m²
Etage
0
Separate WCs
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen in Monheim am Rhein – mit einem günstigen Gewerbesteuerhebesatz von nur 250 % zählt der Standort zu den wirtschaftlich interessantesten Adressen der Region. Unsere modernen Co-Working-Spaces bieten Ihnen nicht nur ein professionelles Arbeitsumfeld, sondern auch eine ladungsfähige Geschäftsadresse, die eine offizielle Gewerbeanmeldung an unserem Standort ermöglicht. Ihr Firmenname wird selbstverständlich sichtbar am Briefkasten angebracht und sorgt so für eine repräsentative Außendarstellung. Für Ihren Büroalltag bieten wir zusätzlich flexible Serviceleistungen an – darunter wöchentliche, zweiwöchentliche oder monatliche Postweiterleitungen. So bleibt Ihr Unternehmen jederzeit zuverlässig erreichbar. Unsere Pakete – Flexibel, Transparent, Passgenau Wählen Sie das Paket, das optimal zu Ihren Anforderungen passt. Alle Optionen bieten Ihnen eine professionelle Geschäftsadresse, Zugang zu unserem modernen Co-Working-Bereich sowie die Möglichkeit, Ihre Leistungen individuell zu erweitern. 📦 Basis-Paket – Virtual Office Einsteigerfreundlich & flexibel Aktionspreis: erste 3 Monate nur 99 € netto/Monat Regulär ab Monat 4: 129 € netto/Monat Nutzung des offenen Co-Working-Bereichs Ideal für Selbstständige, Gründer und mobile Arbeitsstile 🌟 DedicatedDesk Maximal flexibel, maximal professionell Aktionspreis: erste 3 Monate nur 125 € netto/Monat Regulär ab Monat 4: 169 € netto/Monat Premium-Arbeitsplatz mit erweitertem Leistungsumfang Ideal für Unternehmer, die eine hochwertige, repräsentative Arbeitsumgebung suchen Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen einen Arbeitsplatz zu bieten, der optimal zu den Bedürfnissen Ihres Unternehmens passt! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Räumlichkeiten bieten eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung mit hochwertiger Ausstattung: Flexible Büroräume sowie Co-Working-Arbeitsplätze für Einzelunternehmer und kleine Teams Höhenverstellbare Schreibtische mit ergonomischen Bürostühlen für gesundes und komfortables Arbeiten Holzboden Parkett im Parkettstil, der eine warme und professionelle Atmosphäre schafft Teeküche mit kostenfreiem Kaffee und Tee zur täglichen Nutzung Klimatisierter Meetingraum für Besprechungen, Kundentermine und Team-Workshops Abschließbare Rollcontainer für persönliche Unterlagen und vertrauliche Dokumente Möglichkeit zur Anbringung eines Firmenschilds für professionelle Außendarstellung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40789 Monheim am Rhein, Nordrhein-Westfalen
## Lagebeschreibung ### Monheim am Rhein Entdecken Sie Monheim City als Standort für Ihr Unternehmen: modern, gut angebunden und ideal für flexibles Arbeiten in Monheim am Rhein. Unsere Büroangebote lassen sich an Ihren Bedarf anpassen und bieten ein professionelles Umfeld, in dem Teams und Einzelunternehmer gleichermaßen effizient arbeiten können. Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle Monheim (Rhein), Frohnkamp (ca. 8 m), der Bahnhof Monheim (Rhein), Daimlerstraße ist in etwa 900 m erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf (DUS) liegt mit rund 24,4 km in komfortabler Entfernung. Im Center profitieren Sie von einer lebendigen Arbeitsatmosphäre und dem Austausch mit anderen Professionals. Ob Besprechung, Workshop oder konzentriertes Tagesgeschäft – Ihnen stehen ausgestattete Meetingräume, Sitzungssäle und flexible Coworking-Flächen zur Verfügung. Gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Mittagspause, After-Work und neue Kontakte – perfekt, um Arbeit und Networking unkompliziert zu verbinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von FCT Solutions GmbH
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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