Möbliertes 1-Zimmer-Apartment, All-Inclusive – Wohnen auf Zeit / Furnished Studio, All-Inclusive

Hinweis: Diese Wohnung wird ausschließlich befristet vermietet (mind. 3, max. 12 Monate) und nur bei einem tatsächlichen, vorübergehenden Wohnbedarf. Bitte nenne bei deiner Anfrage kurz den Grund (z. B. berufliches Projekt, Umzugsübergang, temporärer Aufenthalt) – ohne erkennbaren befristeten Bedarf können wir leider nicht vermieten. Dieses vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment mit rund 24 m² ist hell, schick und sofort bezugsfertig eingerichtet – inklusive Einbauküche. Das kompakte, effiziente Raumkonzept mit offener Küche eignet sich für bis zu 2 Personen und ist besonders attraktiv für Berufspendler, Projektaufenthalte, Wochenendheimfahrer oder alle mit klar befristetem Wohnbedarf. Die Miete ist eine Pauschale mit voller Kostensicherheit – Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet und der Pkw-Stellplatz sind vollständig enthalten, keine Nachzahlungen. Gesamtmiete: 795 € / Monat all-inclusive. Die Bettenkonfiguration ist flexibel: Einzelbett, Doppelbett oder zwei Einzelbetten – nach Absprache vor Einzug anpassbar. Die Anmietung ist auch ohne vorherige Besichtigung möglich. --- English --- Note: This apartment is only available on a fixed-term basis (min. 3, max. 12 months) and only for a genuine, temporary housing need. When inquiring, please briefly state your reason (e.g. work project, relocation transition, temporary stay) — without a clear temporary need, we unfortunately cannot rent to you. This fully furnished 1-room apartment of about 24 m² is bright, stylish, and move-in ready — including a fitted kitchen. The compact, efficient layout with open kitchen suits up to 2 people and is especially appealing for commuters, project-based work stays, weekly commuters, or anyone with a clearly time-limited housing need. The rent is an all-inclusive flat rate for full cost certainty — utilities, heating, electricity, internet, and the parking space are fully included, with no additional charges. Total rent: €795 / month all-inclusive. Bed configuration is flexible: single bed, double bed, or two single beds — adjustable by arrangement before move-in. Renting is also possible without a prior viewing.

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Moderner, neuwertiger Zustand (Baujahr 2017) Ca. 24 m², 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche, geeignet für bis zu 2 Personen Vollständig möbliert – bezugsfertig eingerichtet Einbauküche (EBK) Modernes, innenliegendes Bad Erdgas-Zentralheizung Bodenbelag: Fliesen, Vinyl/PVC Bettenkonfiguration flexibel (Einzelbett, Doppelbett oder zwei Einzelbetten) nach Absprache Pkw-Stellplatz inklusive in der Pauschalmiete In der Pauschalmiete (795 €/Monat) enthalten: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet/WLAN, Pkw-Stellplatz. --- English --- Modern, like-new condition (built 2017) Approx. 24 m², 1-room apartment with open kitchen, suitable for up to 2 people Fully furnished — move-in ready Fitted kitchen Modern interior bathroom Gas central heating Flooring: tile, vinyl/PVC Flexible bed configuration (single bed, double bed, or two single beds) by arrangement Parking space included in the flat rate Included in the flat rate (€795/month): base rent, utilities, heating, electricity, internet/WiFi, parking space.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese Wohnung wird ausschließlich befristet vermietet (mind. 3, max. 12 Monate) und nur bei nachvollziehbarem, vorübergehendem Wohnbedarf des Mieters. Bitte gib bei deiner Anfrage kurz den Grund an. Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt. Für die Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft Schufa-Bonitätsauskunft (sofern vorher in Deutschland gemeldet) Mietzahlungsbestätigung Einkommensnachweis Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss) Maklernanfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! --- English --- This apartment is only rented on a fixed-term basis (min. 3, max. 12 months) and only for a genuine, temporary housing need on the tenant's part. Please state your reason briefly when inquiring. Friendly, clean, and quiet pets are allowed by arrangement. Required documents for renting: Self-disclosure form Schufa credit report (if previously located in Germany) Rent payment confirmation / no-arrears certificate Proof of income Proof of identity (at contract signing) No unsolicited broker inquiries — under § 7 UWG, unsolicited contact by real estate agents without the recipient's explicit consent is prohibited. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.