Vermietung Wohnung 3ZKB in Nahne, teilsaniert in 2022, neu renoviert

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Wohnzimmer linke Seite

49082 Osnabrück, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

860 €Kaltmiete10,75 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 215 €
Heizkosten: 185 €
Mietpreis pro m²: 10,75 €
Kaution: 2.580 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1928
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum. Sie wurde neu renoviert und liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, welches in 2022 teilsaniert wurde. Die Wohnungen bekamen zum Beispiel modernere Grundrisse, Isolierverglasung, Dämmung zum Dachboden, Zwischendeckendämmung, neue Heizkörper. Im Waschkeller gibt es für jede Wohnung einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Garten und Terrassen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner. Diese Flächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und somit zusätzlich. Im Schuppen besteht die Möglichkeit Fahrräder und Kinderwagen trocken unterzustellen. Die Wohnung ist auch geeignet als Wohngemeinschaft für 2 Einzelpersonen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Garten, Duschbad, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

49082 Osnabrück, Niedersachsen

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe der Autobahnauffahrt Nahne auf die A30. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 100m entfernt. Naherholung finden Sie im nahegelegenen Bereich des Osnabrücker Zoos. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (z.B. Marktkauf, Rossmann, Denns Biomarkt). Die nächste Grundschule und Kita ist fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind weniger als 2 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.