Modernes Doppelhaus in Dülmen mit 4 Zimmern und 143 m² Wohnfläche

1/17

DHH Front

48249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen

390.990 €Kaufpreis2.734,20 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 390.990 €
Preis pro m²: 2.734,2 €

Geschätzte Gesamtkosten

438.182 €

Kaufpreis390.990 €

Kaufnebenkosten47.192 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.414 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.820 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.958 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 319 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Doppelhaus in Dülmen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² komfortablen Raum zum Leben auf zwei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die moderne Bauweise nutzt das Grundstück mit 319 m² optimal aus und schafft eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Konstruktion der STREIF-Wand berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, so dass Sie mit Familie, Freunden oder in einer anderen Wohnkonstellation Ruhe und Privatsphäre genießen können. Unsere Entwürfe sind zudem variabel und erweiterbar, sodass das Haus an Ihre individuellen Bedürfnisse und die Größe Ihres Grundstücks angepasst werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Das Doppelhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die auf Qualität und sorgfältige Planung setzt. Die STREIF-Wandkonstruktion unterstützt das Wohngefühl durch wärme- und schallgedämmte Wände. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Damit haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung des Hauses selbst mitzuarbeiten und dennoch professionelle Leistungen in den haustechnischen Bereichen zu erhalten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung.