Erstbezug- hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2,8m Deckenhöhe, Loggia und Sauna

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Titelbild

Justinus-Kerner-Str. 23, 73770 Denkendorf, Baden-Württemberg

Frei ab: 07.09.2026

1.860 €Kaltmiete15,05 €/m²

Wohnfläche

123,58 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.860 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15,05 €
Kaution: 5.580 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 123,58 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 07.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Besichtigungstermine ab Montag 07.09 möglich Besonderheiten und Inklusivleistungen des Vermieters: • sehr großzügige begehbare Dusche • Außergewöhnliche Deckenhöhe mit 2,80m • hohe Türdurchgänge mit 2,20m Höhe • Integrierte Gardienenschienen in der Decke • 17m² Loggia mit 6-8 Personen Sauna • Großer Lastenaufzug (Nutzung nach Absprache und optimal für Umzug) • Allgemeinstrom wird nicht umgelegt • Kehrwoche und Winterdienst entfallen vollständig • Treppenhaus wird regelmäßig professionell gereinigt • Fensterreinigung der Wohnung erfolgt 2× jährlich ALLE LEISTUNGEN WERDEN VOM VERMIETER ORGANISERT UND GETRAGEN

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Sauna: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Justinus-Kerner-Str. 23, 73770 Denkendorf, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Denkendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von moderner und gepflegter Wohnbebauung und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Über die B10 und die Autobahn A8 gelangen Sie zügig nach Esslingen, Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung in die Region. Die Kombination aus hochwertiger Wohnlage und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolles Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.