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Arbeiten mit Ruhe und Flair am Waldrand

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Ansicht des Eingangs
1.590 €Kaltmiete9,70 €/m²
Gesamtfläche
164 m²
Keller
Stellplätze (3)
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.590 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
360 €
Mietpreis pro m²
9,7 €
Kaution
3.120 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
164 m²
Bürofläche
120 m²
Etagen (gesamt)
3
Stellplätze
3
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Arbeiten Sie in einem exklusiven und malerischem Ambiente mit Ruhe und Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer parkettbelegter Raum, der sich hervorragend als Besprechungsraum eignet. Daran anschließend befindet sich die Küche. In den beiden oberen Etagen stehen Ihnen drei weitere schöne helle Räume zur Verfügung sowie je ein Badezimmer. Die Gesamtfläche der 4 Büroräume ist mit 120 qm geschätzt. Bitte machen Sie sich selbst ein Bild.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Teppich, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Sämtliche Räume sind mit teilweise mehreren LAN und Glasfaseranschlüssen versehen. Der Anschluss an das Glasfasernetz steht bevor. Der Vormieter hat durch eine Richtfunkantenne eine gute Internetqualität erreicht.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Haus Mallinckrodt 1, 58313 Herdecke, Nordrhein-Westfalen
Ruhig und mitten im Wald. Gleichwohl sehr gut angeschlossen an die B226 zwischen Witten und Wetter (Ruhr). Ein Auto ist erforderlich. Der nächste ÖPNV ist der Bahnhof Wetter (Ruhr) in ca. 2 km Entfernung und mit guter Anbindung ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf und Köln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Neben dem Eingang befindet sich eine beheizbare ehemalige Garage mit Strom- und Wasseranschluss, die als Abstellraum für 100 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden kann. Erwünscht ist ein Gewerbe mit wenig Publikumsverkehr, um den Charme und das Ambiente zu bewahren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Hans Springorum
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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