Vier-Zimmer-Maisonette
1/6
gepflegte Anlage
219.000 €Kaufpreis2.305,26 €/m²
Wohnfläche
95 m²Zimmer
4Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Preis pro m²
- 2.305,26 €
- Maklerprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Die gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung offeriert auf zwei Wohnebenen familienfreundliche 95 m².
In der Eingangsebene befindet sich der ca. 30 m² große Wohnbereich mit der bodentiefen Fensterfront zur Loggia in sonniger Westlage. Küche und Gäste-WC ergänzen diese Ebene, die Küche ist auch leicht mit dem Wohnraum zu verbinden.
Über eine Treppe gelangt man nach oben in die Schlafebene. Hier stehen drei Schlafräume und ein Wannenbad mit separatem WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum pro Ebene für genügend Stauraum.
Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Hochparterre & 1. Obergeschoss
- vier Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad, zwei separate WC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- zwei Abstellräume
- zwei Loggien
- wartungsarme Fernwärme
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40699 Erkrath
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 ist schnell erreicht. Eine Bushalltestelle mit den Linien 780 und O5 ist nur 350 m entfernt.
Ihr neues Zuhause liegt in einer grünen Wohnsiedlung am Stadtrand.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie im Einkaufszentrum Hochdahler Markt. Hier gibt es EDEKA, ALDI, Drogerien, Ärzte und vieles mehr.
Für den Nachwuchs ist ebenfalls bestens gesorgt: zwei Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße sind mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreicht.
Entspannen Sie bei einem Spaziergang oder beim Joggen im nahegelegenen Hildener Stadtwald.
Ansprechpartner/in: Joachim Bohn
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