Urig Wohnen am Neandertal

In unverbaubarer Lage direkt an der Düssel liegt dieses freistehende Wohnhaus mit großzügigen Nutzflächen. Das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von über 4.000 m² ist eine herrlich eingewachsene Oase. Etwa 1960 ursprünglich als Lagerhalle errichtet, wurde das Gebäude seit 1980 als Reithalle mit einer Wohnung genutzt und schließlich 2018 zu einer reinen Wohnnutzung umgebaut. Dabei wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt und die bestehende Reithalle teilweise zurückgebaut. Dieses ausgefallene Haus ist etwas für Naturliebhaber und den Besitzer, der Wert auf Privatsphäre legt. Hof, Stellflächen und Nutzräume der ehemaligen Reithalle bieten viel Platz für Hobby, Fuhrpark oder einfach zum Relaxen. - planungsrechtlich liegt das Grundstück im Außenbereich §35 BauGB - Anbauten und Neubauten baurechtlich nicht möglich - Wohngebäude genießt Bestandsschutz - mehrere PKW-Stellplätze

Auf über 400 m² Wohn- und Nutzfläche haben sie unglaubliche Möglichkeiten. Eine loftige Wohnung im Erdgeschoss, Wohnung im Dachgeschoss, zwei Eingänge, Sattelkammer, Geräteschuppen, Hundehütte, Carports, hier gibt es nichts, was es nicht gibt. Der Loft-Charakter im Erdgeschoss mit dem rustikalen Kamin, die Raumhöhe und die Reminiszenzen an die ehemalige Reithalle – das hat was! - Baujahr ca. 1960 – Umbau 2018 - zwei separate Hauseingänge - zwei Küchen - fünf Raüme - Duschbad, Wannenbad, zwei Gäste-WC - gemütlicher Kamin - Gasheizung Bitte nicht vergessen: Das Ensemble bedarf vor Bezug einer grundlegenden Sanierung an Dach und Fach.