2,5 Zi KDB, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss 2 min. Fußläufig, zentral in Kleinenbroich

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten mitten in Kleinenbroich. Auf rund ca 60,25 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Wannenbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf schönen Balkon — ein wunderbarer Platz für den Feierabend. Die Wohnung wird frisch gestrichen und bezugsfertig übergeben, sodass Sie ohne Zwischenschritte einziehen können. Der überschaubare Zuschnitt und der klare Grundriss machen sie besonders für Singles, Paare und Berufspendler interessant. Die Fotos wurden bzgl. der Einrichtung leicht optimiert. Der bauliche Zustand auf den Bildern der Wohnung entspricht natürlich dem tatsächlichen Zustand der Wohnung! Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden: 35,00 € monatlich. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - 2 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad - ca. 60,25 m² Wohnfläche - Balkon - renoviert und bezugsfertig übergeben - 1. Obergeschoss, kein Aufzug - eigenes Kellerabteil - Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer in der Wohnung - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Baujahr 1996 - Stellplatz zusätzlich anmietbar

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir suchen einen langfristigen Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Daher ist das Rauchen im Haus und in den Wohnungen nicht erlaubt und auf den Balkonen auch nicht gerne gesehen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Impressum: WIDAFO UG (haftungsbeschränkt) Geschäftsführer: Sabine Brings Ahornallee 21 40468 Düsseldorf Tel.: 0175/6117949 Fax: 02161 / 40 29 362 Internet: Kontakt@WIDAFO.de Handelsregistereintrag HRB17531, Amtsgericht Neuss Umgang mit personenbezogene Daten: Über die Immobilienportale übermitteln Sie uns u.a. auch personenbezogene Daten. Diese personenbezogenen Daten werden genutzt, um Ihre Kontaktdaten zu erhalten. Zu den Kontaktdaten gehören Mail-Adresse, Name und Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Bzgl. Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß EU Datenschutzgrundverordnung DSGVO darauf hin, dass wir diese nach Vorgabe der Datenschutzbestimmungen gespeichert bzw. übertragen werden können. Die Daten werden zwecks Terminvereinbarung zu Besichtigungsterminen und auch zur anschließenden Mietvertragserstellung verwendet. Kommt es zu keiner weiteren Geschäftsbeziehung, werden Ihre Daten gem. DSGVO wieder gelöscht. Ihre personenbezogene Daten behandeln wir absolut vertraulich. Nur mit Ihrer gesonderten Zustimmung reichen wir Ihre Daten an Dritte weiter. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.