frisch saniert: sehr angenehme 3 Zimmer mit Balkon im EG

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Ansicht mit Balkonen

Weststraße 9, 09355 Gersdorf, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

370 €Kaltmiete5,97 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 130 €
Mietpreis pro m²: 5,97 €
Kaution: 740 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1922
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das modern anmutende und gepflegte Mietshaus mit 9 Parteien bietet angenehmes Wohnen in bevorzugter Lage in Gersdorf. Die frisch renovierte 3- Zimmer WE mit Küche, Bad und Balkon ist in einem sehr guten Zustand. Ein helles Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie Bad mit Wanne und WC, jeweils mit Fenster sind die Voraussetzung für angenehmes Wohnen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung bzw. des Mietshauses • im Bad mit WC ist ein Fenster vorhanden • für die Waschmaschine steht ein Platz im Wasch-u. Trockenkeller zur Verfügung • die Wohnung ist soeben frisch renoviert worden • neue Laminatböden, frisch gestrichen • individuelles Kellerabteil, • gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller, • gepflegte, großzügige Rasenflächen rund um das Objekt, • Furnierholztüren mit Messingtürklinken und ISO-PVC- Fenster, • Thermofenster, Böden, Elektro, Heizung, Sanitär, Grundleitungen saniert

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Weststraße 9, 09355 Gersdorf, Sachsen

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und doch zentrumsnahe, beliebte Wohnlage mit guter Anbindung an ÖPNV. Sie liegt im EG Hochparterre. Daneben sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Lage im westsächsischen Gersdorf in unmittelbarer Nähe zu Hohenstein-Er. - ist gut geeignet, auch um nach Chemnitz oder Zwickau zu pendeln. Diese Großstädte sind in ca. 20 bis 30 min erreichbar. Eine gute Infrastruktur und die verkehrstechnischen Erschließungen an die BAB 4 und die BAB 72 über die B 180 in ca. 7 km Entfernung, sowie zu den Oberzentren Chemnitz und Zwickau sorgen für ein intaktes Wohnumfeld. Die umfassende Kinderbetreuung in der kommunalen Kindertagesstätte, der staatlichen Grund- und der Evangelischen Mittelschule leisten Übriges. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die helle und freundliche Wohnung mit einem großzügigen Balkon bietet erstaunlich viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne! Gut geeignet für Renter, ein junges Paar oder Single, gerne auch mit Kind. Rufen Sie uns doch einfach mal an, wir freuen uns auf Sie! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.