Schöne ETW im Herzen von Darmstadt - möbliert

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64297 Darmstadt, Hessen

Frei ab: 01.11.2026

267.000 €Kaufpreis4.667,83 €/m²

Wohnfläche

57,2 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 267.000 €
Preis pro m²: 4.667,83 €
Hausgeld: 410 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57,2 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird eine hochwertige Eigentumswohnung in erstklassiger, ruhiger und zentraler Lage in Darmstadt. Ideal als Kapitalanlage (aktuelle Vermietung an ESA/Uni-Wissenschaftlerin) oder als schlüsselfertiges Eigenheim. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + beste Lage, ruhig und dennoch zentral in Darmstadt + großer Süd-Balkon + Fussbodenheizung + Bad + großer trockener Keller + Tiefgarage mit direkten Hauszugang

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Es kann die vollständige Möblierung zusätzlich erworben werden: Sofa, Sessel, Wohnzimmertisch, Regale, TV Homeoffice Arbeitsplatz Kingsize-Bett Küchenzeile + Küchengeräte (Ofen, Herd, Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle) Geschirr Eigene Waschmaschine und eigener Trockner im Bad

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64297 Darmstadt, Hessen

Es handelt sich um eine zentral gelegene und dennoch sehr ruhige Wohnung. Sie können die Innenstadt zu Fuß in 5-8 Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 3-5 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Bäcker und Supermarkt befinden sich in der Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hausgeld 410,- € einschl. 101,33 € Instandhaltungsrücklage; Ist-Kaltmiete zuletzt 1.125,- € (bis 31.10.2026); aktuell vermietet auf Zeit bis 30.10.2026; TG-Stellplatz inklusive; Möblierung Verhandlungssache ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.