Helle Stadtwohnung mit Sonnenbalkon und Pkw-Stellplatz in Darmstadt

Darmstadt-West hat seinen eigenen Rhythmus. Zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof liegt ein Quartier, in dem vieles nah beieinanderliegt. Morgens sind Bäcker, Cafés und die ersten Besorgungen schnell erreicht, mittags locken die Restaurants in der Innenstadt, abends geht es ins Theater, in die Centralstation oder einfach nur ein paar Straßen weiter zu Freunden. Für die meisten Wege braucht man hier kein Auto – und wenn doch, wartet der eigene Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Im dritten Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses befindet sich diese ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist bereits frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten. Durch die breite Fensterfront fällt viel Tageslicht herein. Von hier gelangen Sie direkt auf den Sonnenbalkon, der Platz für Tisch und Stühle bietet. Ein schöner Ort, um an warmen Tagen draußen zu essen, ein wenig Sonne zu genießen oder den Abend entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung. Eines lässt sich als Schlafzimmer einrichten, das andere beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder als Kinderzimmer nutzen. So bleibt die Aufteilung offen für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne – angenehm, wenn man nach einem langen Tag zur Ruhe kommen möchte. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, und der Pkw-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als lukrative Kapitalanlage nutzen möchten – die drei Zimmer, der Sonnenbalkon und der eigene Pkw-Stellplatz bieten eine gute Ausgangslage. Die Wohnung ist sofort frei und steht damit für die Eigennutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung.

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafés und Restaurants. Oder entdecken Sie eine der zahlreichen attraktiven Freizeitangebote: Lebende Tiere aus aller Welt können im nahegelegenen Vivarium besucht werden. Im Sommer laden nicht nur zwei innerstädtische Badeseen zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden. Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne. Auf einem Hügel ragt das Wahrzeichen Darmstadts in den Himmel: der Hochzeitsturm. Einst war die Mathildenhöhe Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Aber auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien, die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher. Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor