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Wohnen wo leben stattfindet

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Darmstadt
64293 Darmstadt, Hessen
Frei ab: Nach Absprache
735.000 €Kaufpreis5.927,42 €/m²
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Barrierefrei
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
735.000 €
Preis pro m²
5.927,42 €
Hausgeld
550 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

793.800 €

Kaufpreis735.000 €
Kaufnebenkosten58.800 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
44.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
2013
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Angeboten ist ein Penthaus in der vierten Etage, mit einer umlaufenden Terrasse, einem fantastischen Küchenblock, Einbauschränken und einer Wohnfläche von ca. 124 m2. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept. Weiterhin sind zwei separate Zimmer, zwei Badezimmer und eine Abstellkammer vom Wohnraum aus zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei
Ja
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die deutlich gehobene Ausstattung bietet neben Küche und Badezimmern eine maßgeschreinerte, sehr geräumige Garderobe im Flur und einen begehbaren Kleiderschrank im Ankleidezimmer - dies ist alles im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist wundervoll für alle die es schätzen zentral und schick zu wohnen. Die Hausgemeinschaft ist hilfsbereit und sehr nett.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64293 Darmstadt, Hessen
Darmstadt bietet viel Lebenswertes und zieht Menschen aus Wissenschaft, Forschung, Kunst und Kultur an. Im wachsenden Wirtschaftszentrum lässt es sich nicht nur gut leben, sondern auch in einem dynamischen Umfeld arbeiten. Die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wälder laden zur Erholung in der Natur ein. Eine breite Sozial- und Bildungslandschaft unterstützt die Bürgerschaft in allen Lebensphasen. Darmstadts Kultur- und Freizeitangebote begleiten den weltoffenen Geist unserer zukunftsorientierten Wissenschaftsstadt. Die Immobilie liegt am Rande des Stadtkernes von Darmstadt, welches im Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen ist sowie voll erschlossenen. Die Wohnlage ist als gut, die Verkehrslage als sehr gut zu bezeichnen. Es bestehen sehr gute öffentliche Busverbindungen/Straßenbahnverbindungen zur Innen-stadt und zum Bahnhof und von dort ebenfalls sehr gute Bahn- und Busverbindungen in die nähere sowie weitere Umgebung insbesondere nach Frankfurt/M und dem gesamten Rhein-Maingebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Wir bitten unter 01794985851 um telefonische Kontaktaufnahme in der wir ein weiteres Vorgehen besprechen und bei Gefallen und Interesse gerne ein ausführliches Exposé per Mail versenden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dalitz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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