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Großzügige, gepflegte 2 -Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Hofheim OT Wildsachsen

1/11
Aussenansicht
900 €Kaltmiete11,11 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,11 €
Kaution
3.300 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Carport (Miete)
75 €/Monat
Außenstellplatz (Miete)
75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer, beide gefliest. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt. Beachten Sie auch, dass sich auf der 20 QM großen Terrasse wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatzoder Carport für Ihr Auto zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodentiefe Fenster, Einbauküche, Fliesen, Terrasse mit Ausblick in Südwestlage Glasfaseranschluss Leider sind die Vormieter in Umzugsvorbereitungen.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Hollerbach 5, 65719 Hofheim, Hessen
Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre. Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66. Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können. Eine positive Schufa Auskunft vorweisen. Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate. Die Wohnung wird maximal an zwei Erwachsene vermietet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Olaf Mehling
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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