Großes Reihenhaus mit Weitblick und viel Potential

Dieses charmante Reihenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, ruhiger Lage und schönem Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Aufgrund des Baujahres ist eine Sanierung notwendig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Pergola und in den gepflegten Garten – perfekt für gemeinsame Zeit im Freien. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über einen Balkon und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 32 m² Nutzfläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage und dem Heizraum drei weitere Räume mit viel Platz für Hobbys, Vorrat oder individuelle Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Gartenlaube – ideal für Kinder, Familienleben und entspannte Stunden im Grünen.

Bemerkungen: - Großzügiger Eingangsbereich - Helles Treppenhaus mit eleganten Granitfliesen - Aluminium- und Holzfenster mit elektrischen Rollläden - Fußböden aus Parkett, Fliesen und Naturteppich - Öl-Zentralheizung mit 5000 l Bodentank im Außenbereich - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC - Separates Tageslicht-WC - Ausgebautes Dachgeschoss - Beheizbarer Raum im UG - Garage und zusätzlicher Stellplatz - Große Pergola und Gartenlaube

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.