Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage

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Ansicht
550 €Kaltmiete9,65 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3.5

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9,65 €
Kaution
1.650 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
1971
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in angenehmer und ruhiger Sackgassenlage in Essen-Bedingrade. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Durch die praktische Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice. Die Lage am Am Roten Haus 29 verbindet ruhiges Wohnen mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Da sich das Gebäude in einer Sackgasse befindet, ist das unmittelbare Wohnumfeld von vergleichsweise geringem Durchgangsverkehr geprägt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsbereit.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Roten Haus 29, 45359 Essen, Nordrhein-Westfalen
Lage Die Wohnung befindet sich in 45359 Essen-Bedingrade, in der Straße Am Roten Haus. Die Sackgassenlage sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und macht die Immobilie besonders interessant für Mieter, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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