3 Zimmer Wohnung in schöner Lage

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Aalenerstraße 24, 71229 Leonberg, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

320.000 €Kaufpreis3.855,42 €/m²

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 320.000 €
Preis pro m²: 3.855,42 €
Hausgeld: 390 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

342.400 €

Kaufpreis320.000 €

Kaufnebenkosten22.400 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.400 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Helle und großzügige 3 - Zimmer - Wohnung mit großem Balkon , Keller und Garage. Die Heitzung wurde 2017 erneuert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat eine Abstellkammer , der Keller ist großzügig. Der Tiefgaragenplatz hat auch einen große Abstellfläche.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Aalenerstraße 24, 71229 Leonberg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Leonberg- Eltingen und besitzt eine gute Infrastruktur zum Einkaufen, mit Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzten . Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Böblingen, auch mit öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten. Anschluss zur A8/A81 ist über den Anschluss Leonberg - West ideal gegeben. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend , an einer Straße die in einer Wendeplatte endet . Die Straße wird überwiegend nur von Anwohnern befahren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wände sind sehr Schalldicht . Man hört die Nachbarn nicht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.