EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Scheune und Innenhof in Kriegsfeld -vermietet-

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EG Wohnen - Küche

Untergasse 29, 67819 Kriegsfeld, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Vermietet

135.000 €Kaufpreis1.588,24 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Haustiere erlaubt

Stellplätze (2)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 135.000 €
Preis pro m²: 1.588,24 €
Maklerprovision: 3,57 % incl. MWSt.
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

149.270 €

Kaufpreis135.000 €

Kaufnebenkosten14.270 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 6.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.700 €
Maklerprovision (3,57 %): 4.820 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 200 m²
Nutzfläche: 100 m²
Vermietbare Fläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1900
Baualtersklasse: Altbau
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienwohnhaus mit Innenhof und Scheune in Kriegsfeld. EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, HWR-Abstellraum mit Zugang zum Hof, Gäste-WC, Flur, Hauseingang. OG: 2 Schlafzimmer, eines mit dem Balkon, Bad mit Wanne und WC und Flur. DG: Speicherraum Außenbereich: Innenhof mit Freisitz/Terrasse, Einfahrt mit elektrischem Hoftor. Scheune mit Nutzung als Garage, Hobbyraum sowie großzügiger Lager- und Speicherfläche. - Das Wohnhaus ist fest vermietet bis 2028 - Das Objekt bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzflächen durch Innenhof und Scheune. Es eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360-Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Elektro
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Klimaanlage: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Massivbauweise, Sand-/Bruchstein, Dachziegeleindeckung Teil-Saniert 2017-2018 Fenster: ISO-Fenster 2017 Garage in der Scheune Stellplätze im Hof Freisitz/Terrasse im Hof Balkon Fliesenboden, Laminatboden, Teppichboden Heizung EG Klimasplittanlage Mitsubishi und OG Elktroheizung Versorgungsleitungen (2018/2019) Speicherboden isoliert 2017-2018 wurde das Haus saniert, Haustechnik wurde aktualisiert und somit sind die Strom- und Wasserleitungen wieder zeitgemäß. Abwasserleitung Anschluss Haus-Hof und Hof 2019 saniert. 2020 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut. Speicher (Bodenisolierung mit Rockwool und USB-Platten) mit Auszugstreppe.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner/in: Leo Frey

EUPORA® Immobilien | Markus A. Mayer e.K.

Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden

Zum Maklerprofil

Website: https://www.eupora.de

Fax: 00496352705617
Vertretungsberechtigte Person: Markus A. Mayer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Kirchheimbolanden
Berufskammer: IHK Ludwigshafen
Handelsregister: Registergericht Kaiserslautern
Handelsregisternummer: 11394
USt-IdNr.: DE170642786
Weitere Angaben: Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Datenschutz: https://www.eupora.de/datenschutz Haftungsausschluss: https://www.eupora.de/haftungsausschluss Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden RegistergerichtKaiserslautern HRA:11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer Vertretungsberechtigte/r Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de