EUPORA® Immobilien: 3 Familienwohnhaus mit Garten in Albisheim.
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Ansicht
Untere Mühlgasse 367308 Albisheim (Pfrimm)
Frei ab: Vermietet270.000 €Kaufpreis1.323,53 €/m²
Wohnfläche
204 m²Zimmer
8Balkon (3)
Terrasse
Keller
Haustiere erlaubt
Außenstellplatz (4)
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Preis pro m²
- 1.323,53 €
- Maklerprovision
- 3,57 % incl. MWSt.
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €
Kaufpreis270.000 €
Kaufnebenkosten28.539 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 13.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 9.639 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstücksfläche
- 617 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Vermietbare Fläche
- 204 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 3
- Stellplätze
- 4
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Vermietet
Beschreibung der Immobilie
3 Familienwohnhaus in Albisheim mit Garten direkt an der Pfrimm.
Das Wohnhaus verfügt über drei abgeschlossene Einheiten, einen großen Garten, direkt am Bachlauf und 4 PKW-Stellplätze.
Wohnhaus
UG: 4 Kellerräume und Zugang zum Garten.
EG L: Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Küche und der Eingang, Bad und Abstellraum.
EG R: Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon mit Zugang zum Garten.
EG M: Heizraum und Hausanschlusstechnik
DG: 3-4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Dachloggia mit Zugang zum Garten.
DG: Speicherraum, Zugang über die DG - Wohnung
Zum Haus gehört weiterhin eine großer Garten mit Nuß- und Obstbäume und einen dirketem Zugang zu Bachlauf der Pfrimm.
Vor dem Haus befinden sich die 4 PKW-Stellplätze.
Das Anwesen ist voll vermietet.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Einliegerwohnung
- Ja
Gaszentralheizung 2017
ISO-Fenster
Garten mit Obstbäumen
4 Stellplätze vor dem Haus
Fliesen- und Lamitaböden
3 abgeschlossen Wohneinheiten
Kellerräume
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Untere Mühlgasse 3, 67308 Albisheim (Pfrimm)
67308 Albisheim (Zellertal) im Ortskern an der Pfrimm.
Eine Gemeinde im Weinanbaugebiet mit ca. 1.365 Einwohnern.
Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe, wie Banken, Einkaufsmarkt, Ärzte, Bäckerei und kleine Fachgeschäfte sind am Ort vorhanden. Weitere Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe sowie die Verbandsgemeindeverwaltung befinden sich im ca. 10 km entfernten Göllheim.
Albisheim liegt an der Bundesstraße, B 47.
Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Zentren betragen: Nach Worms (A 61) ca. 22 km und nach Kaiserslautern (A 63) ca. 40 km. Die nächsten Bundesautobahnanschlüsse A 61 (Speyer-Köln) und A 63 (Mainz-Kaiserslautern) liegen ca. 18 km bzw. ca. 7 km entfernt.
Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird mit Bussen bewältigt.
Die Region Zellertal genießt auch durch die Nähe zum Pfälzer Wald zunehmend touristische Aufmerksamkeit.
Entfernungen
- Kindergärten
- 3 km
- Grundschule
- 3,81 km
- Realschule
- 7,53 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 0,56 km
- Gymnasium
- 5,67 km
- Flughafen
- 75,79 km
- Fernbahnhof
- 0,49 km
- Autobahn
- 7,41 km
- Bus
- 1,67 km
- Gaststätten
- 2,7 km
- Zentrum
- 0,3 km
Sonstige Informationen
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner/in: Markus Andreas Mayer
EUPORA® Immobilien | Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden
- Website
- https://www.eupora.de/
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