EUPORA® Immobilien: Historisches Fachwerkhaus mit großem Hof und Garten in Morschheim.

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Ansicht Hof zum Haus

Vordergasse 24, 67294 Morschheim, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

1.300 €Kaltmiete7,30 €/m²

1.800 €Warmmiete

Wohnfläche

178 m²

Zimmer

Keller

Stellplätze (6)

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 350 €
Mietpreis pro m²: 7,3 €
Warmmiete: 1.800 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat
Garage (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 1.708 m²
Nutzfläche: 50 m²
Vermietbare Fläche: 178 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 6
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1725
Baualtersklasse: Altbau
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ehemaliges Pfarrhaus von 1725, mit einem idylischen Innenhof, Nebengebäuden und großem Garten. Dieses ehemalige Pfarrhaus in Morschheim ist ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus der Barockzeit mit einem großzügigen, abgeschlossenen Innenhof, eigener Einfahrt sowie Scheuer und Garage. Die Immobilie verbindet historischen Charakter mit großzügigen Flächen – im Haus wie im Außenbereich. Die Raumaufteilung ist wie folgt: UG: teilunterkellert EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Gäste- oder Bürozimmer mit Abstellraum und WC, Flur, Eingang, Windfang OG: 4 Schlafzimmer, Bad und Flur DG: 2 Mansardenzimmer, Speicherraum Zur Immobilie gehört ein großer, grüner Innenhof mit Hoftor sowie eine umlaufende Toranlage, die den Hof abschließt. Die Nebengebäude umfassen Scheuer, Stallungen und Lagerräume. Der großzügige Garten ist mit Baumbestand versehen und grenzt an ein Wiesengrundstück an. Mit Innenhof, Nebengebäuden und großem Garten bietet dieses Fachwerkhaus viel Raum für Wohnen und Nutzung im Grünen. - Wichtig - Besichtigungsanfragen gehen am schnellsten per email. Teilen Sie uns bitte bei Anfragen gleich Ihre Personenzahl, Ihre berufliche Tätigkeit, Ihren Wunschtermin mit. Danke! Wir weisen Sie darauf hin, dass der Vermieter bei Abschluss eines Mietvertrages eine Schufa sowie eine Vorvermieterbestätigung wünschen wird.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Gäste-WC: Ja

- Historisches Gebäude - Fachwerkgebäude - Gäste-WC - Teilunterkellert - Gaszentralheizung - Holz-ISO-Fenster - Holzböden in den Räumen - Fliesenböden in Bad und Flur - Großer Innenhof - Großer Garten

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner/in: Leo Frey

EUPORA® Immobilien | Markus A. Mayer e.K.

Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden

Zum Maklerprofil

Website: https://www.eupora.de

Fax: 00496352705617
Vertretungsberechtigte Person: Markus A. Mayer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Kirchheimbolanden
Berufskammer: IHK Ludwigshafen
Handelsregister: Registergericht Kaiserslautern
Handelsregisternummer: 11394
USt-IdNr.: DE170642786
Weitere Angaben: Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Datenschutz: https://www.eupora.de/datenschutz Haftungsausschluss: https://www.eupora.de/haftungsausschluss Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden RegistergerichtKaiserslautern HRA:11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer Vertretungsberechtigte/r Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Gäste-WC: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Vordergasse 24, 67294 Morschheim, Rheinland-Pfalz

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ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

67294 Morschheim, im Ortskern. Das historische Gebäude befindet sich in Morschheim, einer Ortsgemeinde mit ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders familienfreundlich ist die sehr kurze Entfernung zum Kindergarten. Weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Eine Grundschule liegt ca. 3,5 km entfernt, eine Realschule ca. 7 km und ein Gymnasium ca. 8,5 km. Damit bietet die Lage solide Voraussetzungen für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters. Auch die regionale Anbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in rund 4 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Somit verbindet die Lage ein angenehm geordnetes Wohnumfeld mit praktischer Erreichbarkeit für Alltag, Beruf und Schule.

Entfernungen

Kindergärten: 0,05 km
Grundschule: 3,43 km
Realschule: 6,99 km
Einkaufsmöglichkeiten: 4,85 km
Gymnasium: 8,71 km
Flughafen: 66,45 km
Fernbahnhof: 4,44 km
Autobahn: 4,34 km
Bus: 1,67 km
Gaststätten: 4,5 km
Zentrum: 0,1 km

Sonstige Informationen