EUPORA® Immobilien: Frisch sanierte Wohnung mit Garten in Kirchheimbolanden.

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Ansicht Garten

Leibnizstraße 3, 67292 Kirchheimbolanden, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.12.2026

1.705 €Kaltmiete12,01 €/m²

2.155 €Warmmiete

Wohnfläche

142,01 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Balkon

Terrasse

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.705 €
Nebenkosten: 350 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,01 €
Warmmiete: 2.155 €
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 142,01 m²
Nutzfläche: 16 m²
Vermietbare Fläche: 142 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1976
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Frisch sanierte Wohnung mit Balkon, Terrasse und eigenem Gartengrundstück. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon mit Zugang zur Terrasse und direkt in den eigenen Gartenanteil, 3 Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC sowie 2 PKW-Stellplätze. Im Garten befindet sich zudem ein eigenes Gartenhaus. Haustierhaltung ist leider nicht mölgich. Die Kaution beträg € 5.200,-- Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3 Familienhauses. Nebenkosten für Heizung, Wasser, Müll, Versicherungen, Hausmeister usw. Strom zahlt der Mieter direkt. - Wichtig - Besichtigungsanfragen gehen am schnellsten per email. Teilen Sie uns bitte bei Anfragen gleich Ihre Personenzahl, Ihre berufliche Tätigkeit, Ihren Wunschtermin mit. Danke! Wir weisen Sie darauf hin, dass der Vermieter bei Abschluss eines Mietvertrages eine Schufa sowie eine Vorvermieterbestätigung wünschen wird.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Frisch saniert und renoviert Gaszentralheizung ISO-Fenster Balkon Terrasse Eigener Gartenanteil mit Gartenhaus zwei Stellplätze

Energie

Energieeffizienzklasse D

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner/in: Leo Frey

EUPORA® Immobilien | Markus A. Mayer e.K.

Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden

Zum Maklerprofil

Website: https://www.eupora.de

Fax: 00496352705617
Vertretungsberechtigte Person: Markus A. Mayer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Kirchheimbolanden
Berufskammer: IHK Ludwigshafen
Handelsregister: Registergericht Kaiserslautern
Handelsregisternummer: 11394
USt-IdNr.: DE170642786
Weitere Angaben: Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Datenschutz: https://www.eupora.de/datenschutz Haftungsausschluss: https://www.eupora.de/haftungsausschluss Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden RegistergerichtKaiserslautern HRA:11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer Vertretungsberechtigte/r Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Leibnizstraße 3, 67292 Kirchheimbolanden, Rheinland-Pfalz

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ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von 67292 Kirchheimbolanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die historische Altstadt sowie weitere Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage sorgt somit für kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.

Entfernungen

Kindergärten: 2,5 km
Grundschule: 2,73 km
Realschule: 0,37 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,63 km
Gymnasium: 0,58 km
Flughafen: 70,78 km
Fernbahnhof: 2,48 km
Autobahn: 2,36 km
Bus: 0,22 km
Gaststätten: 0,3 km
Zentrum: 1 km

Sonstige Informationen