Koblenz Einfamilienhaus in guter Lage

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56072 Koblenz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Nach Absprache

495.000 €Kaufpreis3.344,59 €/m²

Wohnfläche

148 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 3.344,59 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 365 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1986
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit schöner Innenterasse mit Teich und großzügigem Parkraum. Terasse und Balkon Mod.: 60% der Fenster in 2021 und Terassentür Heizung Neu 2022 Dach neu 2018 Garagentor 2019 Gäste WC 2022 Balkon abdichtung und neuer Belag 2021 Innenhofterasse neu 2022 PV Anlage 2019

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 1548 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56072 Koblenz, Rheinland-Pfalz

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rübenach Gute Infrastruktur und Busverbindung 15 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.