Urban, Repräsentativ, Perfekt Angebunden: Erstklassiges Büro in Premiumlage Düsseldorfs

Untermietangebot: Diese hochwertige und voll ausgestattete Bürofläche wird im Rahmen eines attraktiven Untermietverhältnisses angeboten und kann nach Absprache im voll möblierten Zustand (Konditionen nach Absprache) angemietet werden. Diese repräsentative und lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich in begehrter Innenstadtlage auf der Graf-Adolf-Straße 14 im Herzen von Düsseldorf. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine perfekte Mischung aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Funktionalität. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten mit integriertem Außen-Sonnenschutz sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Möblierung & Übernahme: Die Bürofläche kann nach Absprache im möblierten Zustand angemietet werden (Konditionen nach Absprache). Die vorhandene Möblierung umfasst unter anderem elektrisch höhenverstellbare Steh-Sitz-Tische, ergonomische Bürostühle sowie Trennwände und Lounge-Möbel. Großzügige Open-Space-Arbeitsbereiche: Flexibel gestaltbare Arbeitszonen mit Bodentanks für eine strukturierte EDV-Verkabelung. Separater Meeting- & Präsentationsraum: Inklusive Medientechnik / TV-Screen für Kunden- und Team-Meetings. Akustik-Telefonzelle (Phone Booth): Für vertrauliche Telefonate und Videokonferenzen ohne Störung des Teams. Repräsentative Empfangs- & Loungezone: Stilvoll eingerichtet für Gäste und entspannte Kaffeepausen. Teeküche & Sozialräume: Modulküche (mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine) sowie moderne Sanitäranlagen. Balkon: Direkter Zugang zu einem geschützten Balkon für frische Luft zwischendurch.

Balkon, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Eckdaten & Ausstattung auf einen Blick (Umfang/Konditionen nach individueller Absprache) Möblierung: Nach Absprache im möblierten Zustand angemietbar (Konditionen nach Absprache) Arbeitsplätze: Hochwertige Ausstattung mit Steh-Sitz-Tischen, Akustik- & Sichtschutz Bodenbelag: Hochwertiger, strapazierfähiger Teppichboden in Anthrazit; edle Holzoptik im Küchenbereich Fenster & Licht: Bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz, moderne LED-Deckenfeldleuchten Klima & Technik: Effiziente Belüftung/Klimatisierung, moderne EDV-Infrastruktur über Bodentanks Zugang: Barrierefreier Zugang über Personenaufzug Zusatzbereiche: Balkon, Lager- und Aufbewahrungsschränke, Akustikbox

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Anbieter: Randstad Professional GmbH Frankfurter Straße 100 65760 Eschborn Deutschland Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 137524 Geschäftsführer: Robert Bhuiyan (Vors.), Robertus Vergeer USt-IdNr.: DE 259813457 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.