Attraktives Baugrundstück in Berlin-Bohnsdorf – 881 m² zu verkaufen. Teilung möglich

-Wir bitten um selbstständige, diskrete Aussenbesichtigungen- Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 881 m² Grundstücksfläche in attraktiver Lage von 12526 Berlin-Bohnsdorf. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren und Investoren. Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnitts ist eine Teilung des Grundstücks gut vorstellbar. Dadurch ergeben sich interessante Bebauungsvarianten, beispielsweise mit zwei Einfamilienhäusern oder alternativ mit einem Doppelhaus. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow Typ 34 in Leichtbauweise. Grundstück & Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Planung und Realisierung eines neuen Wohnprojekts. Bebauungsmöglichkeiten Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus mögliche Teilung und Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern mögliche Errichtung eines Doppelhauses interessante Perspektive für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren Die konkrete Bebaubarkeit sowie eine mögliche Grundstücksteilung sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Lage & Infrastruktur Berlin-Bohnsdorf verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Infrastruktur. Bushaltestellen sowie die S-Bahnhöfe Altglienicke und Grünau sind gut erreichbar. Dadurch bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso ist eine gute medizinische Versorgung durch ein nahegelegenes Krankenhaus gegeben. Fazit Dieses 881 m² große und voll erschlossene Baugrundstück in Berlin-Bohnsdorf bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Insbesondere die Möglichkeit einer Grundstücksteilung und die damit verbundenen Optionen für zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus machen das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant. Ein Grundstück mit viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen in Berlin-Bohnsdorf.

-Baugrundstück mit ca. 881 m² Grundstücksfläche -Attraktive Lage in 12526 Berlin-Bohnsdorf -Voll erschlossen – Strom, Wasser und Abwasser vorhanden -Gute Teilungsmöglichkeit des Grundstücks -Potenzial für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern -Alternativ geeignet für die Errichtung eines Doppelhauses -Derzeit mit einem Bungalow Typ 34 in Leichtbauweise bebaut -Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -S-Bahnhöfe Altglienicke und Grünau gut erreichbar -Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kitas in der Umgebung -Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe -Gute medizinische Versorgung durch ein nahegelegenes Krankenhaus -Interessant für Eigennutzer, Familien, Bauherren und Investoren -Vielseitiges Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial Die konkrete Bebaubarkeit und eine mögliche Grundstücksteilung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Hinweis zur Außenbesichtigung Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.