Traumhaftes Loftstudio mit grandiosem Blick in die Horlofftal-Auen. Neubau Erstbezug. Möbliert.

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Wohnraum Dachterrasse

61209 Echzell, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

1.590 €Kaltmiete19,88 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 19,88 €
Kaution: 3.180 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Loftstudio mit grandiosem Blick in die Horlofftal-Auen. Neubau Erstbezug. Möbliert. 80 m² lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließendem Übergang in die Natur auf eine großzügige, teilüberdachte Dachterrasse. Ausstattung: Ökologisches Raumkonzept mit handgefertigten Massivholzmöbeln, Lehmputz und Naturmaterialien Hochwertiger Parkettboden. Fussbodenheizung. Wärmepumpe. Vollausgestattete Marken-Küche. TV-Gerät. W-Lan. Bodengleich begehbare Regendusche. Waschmaschine. Wäschetrockner. Sonnendeck mit Außen-Lounge und Polstern. Parkplatz mit E-Ladestation. E-Bike Parkplatz mit Lademöglichkeit. Bahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke in Laufnähe. BAB Anschluss in ca. 5 km Entfernung. Erstbezug ab 01.09.2026 mit Mietzeit bis zu 1 Jahr, mit optionaler Verlängerung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Solar
Küche: Einbauküche

Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ökologisches Raumkonzept mit handgefertigten Massivholzmöbeln, Lehmputz und Naturmaterialien Hochwertiger Parkettboden. Fussbodenheizung. Wärmepumpe. Vollausgestattete Marken-Küche. TV-Gerät. W-Lan. Bodengleich begehbare Regendusche. Waschmaschine. Wäschetrockner. Sonnendeck mit Außen-Lounge und Polstern. Parkplatz mit E-Ladestation. E-Bike Parkplatz mit Lademöglichkeit.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

61209 Echzell, Hessen

Ruhige Ortsrandlage von Echzell. Bahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke in Laufnähe. BAB Anschluss in ca. 5 km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Energieausweis nicht vorhanden Keine Haustiere. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.