Große Wohnung im Hochpaterre

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Esszimmer

Gasfabrikgässchen 2, 95326 Kulmbach, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

950 €Kaltmiete6,33 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Außenstellplatz

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: 340 €
Mietpreis pro m²: 6,33 €
Kaution: 2.850 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Sehr schön geschnittene 5-Zimmer Wohnung im Hochparterre. ( ca. 11 Stufen) ab 1 November oder 15. Oktober zu übernehmen. Helle freundliche Wohnung, Bad mit Fenster.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schönes Bad; die Wohnung ist mit Fliesen (Küche & Bad) versehen; Laminatboden.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Gasfabrikgässchen 2, 95326 Kulmbach, Bayern

Die Wohnung liegt im Herzen von Kulmbach, ruhige Stichstraße zur Stadtmitte, Cafés, Restaurants, Kitas, Schulen Ärzten etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.