*** Jung, modern, vielseitig - Bj. 2000 - gepflegte DHH in top Zustand - ELW möglich ***

Ein attraktives Familienwohnhaus in ruhiger Randlage von Neckargemünd-Mückenloch erwartet Sie mit diesem Angebot. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und hat einen tollen Grundriss. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang das Wohn-/Esszimmer mit ca. 41 qm Wohnfläche und angrenzendem Balkon. Hier wäre auch ein Kamin möglich. Die Küche mit elektrischen Geräten ist separat und inklusive, ein Gäste-WC vorhanden. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belüftung. Im Obergeschoss hat das Hauptbad Dusche/Wanne/WC und zwei Handwaschbecken. Zwei Schlafzimmer sind hier ebenfalls integriert. Das Galeriezimmer im Dachgeschoss ist in offener Bauweise ausgeführt. Weiterer Wohnraum befindet sich im Untergeschoss. Untergeschoss: Ein Zimmer mit einem Duschbad, Größe ca. 30 m² Wfl. und Terrasse könnte auch sehr gut separat für Vermietung, Homeoffice etc. genutzt werden. In den Wohnräumen befinden sich überwiegend Parkettböden, das ganze Haus ist mit mineralischem, atmungsaktivem Putz ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für gute Belichtung. Die Fenster und das Holz an der Außenfassade werden gerade neu gestrichen. Im Außenbereich ist ein Carport mit integriertem Gartenhaus sowie einem weiteren Stellplatz vorhanden.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: Zimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, 1 Duschbad UG: Waschraum, Heizraum, Tankraum, Keller, Flur EG: Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Windfang, Gäste-WC OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/2 HWB, WC DG: offenes Studio als Galerie-Zimmer<br/> <br/>

* Viessmann Heizung, Brenner wurde erneuert * Dacheindeckung mit Tonziegeln und Isofloc-Dämmung * Porotonsteine 36,5 cm * 2-fach verglaste Holzfenster * Einbauküche mit elektrischen Geräten * modernes Bad mit Wanne/Dusche/2 HWB, WC, ein Duschbad im UG * Badmöbel im EG, UG und Gäste-WC * Balkon im EG und eine Terrasse im UG