KfW 40-EE, MFH mit Aufzug, Balkonen nahe Tesla und BER zu verkaufen, 6 Whg., vermietet, Bj. 2024

VOLL VERMIETET- Mieterliste gleich anfordern, JNKM 79.124,16 € Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.019 m² verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten, voll vermietet. Das Gebäude ist parallel zu einer ruhigen Straße angeordnet und verfügt über eine großzügigen Mieterhof mit Parkplätzen. Das Mehrfamilienhaus bietet sechs hochwertige Wohnungen mit Fahrstuhl und einer gesamt Wohnfläche von 477,89 m². Für jede Wohnung sind ein bis zwei Stellplätze vorgesehen, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden gehören ebenso zur Standardausstattung wie die Erfüllung des KfW 40-EE Standards, was energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus verteilen sich auf vier Etagen und bieten eine Vielfalt an durchdachten Grundrissvarianten. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Balkon mit Blick ins Grüne, während das Penthouse im Dachgeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung besticht. Auch die Wohnung im Kellergeschoss überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse. Ein zentraler Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Genießen Sie den hohen Wohnkomfort und die erstklassige Ausstattung dieser Wohnungen, die alles bieten, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnerlebnis benötigen. Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit, sich in einer modernen Umgebung niederzulassen und einen erstklassigen Lebensstandard zu genießen. Das Grundstück befindet sich in Grünheide, etwa 9 km vom Tesla-Werk Berlin-Brandenburg entfernt, und bietet somit eine ideale Lage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Übernahme der Finanzierung möglich und somit folgende Vorteile: - Übernahme der Sondertilgungen - Übernahme der Darlehen mit einem Zinssatz von 2,17 % Wohnungstyp 1 (Wohnung im KG) Wohnung 1: KG, 3 Zi/Küche/Bad +Terrasse 82,02 m² Wohnungstyp 2: (Wohnungen im EG und OG) Wohnung 2 und 4: 2 Zi./Küche/Bad + Balkon 64,99 m² Wohnungstyp 3 (Wohnungen im EG und OG) Wohnung 3 und 5: 3 Zi./Kü./Bad + Balkon 77,99 m² Wohnungstyp 4 (Wohnung im DG) Wohnung 6: DG, 3 Zi/Kü./Bad/Gä.WC + Dachterrasse 109,91 m²

-FÜR INVESTOREN BIETEN WIR AUCH UNSEREN VERMIETUNGSSERVICE AN - Die Baubeschreibung, Grundrisse vom Architekten und weitere Unterlagen können wir Ihnen natürlich schnell zur Verfügung stellen. Alle Einheiten sind aufgeteilt. Schnellkontakt unter 01721433555 info@schmitz-immobilien-berlin.de VERKAUFEN SIE IHREN GRUNDBESITZ MIT SCHMITZ SCHMITZ IMMOBILIEN BERLIN 01721433555