Projektierter Einfamilienhaus-Neubau in Olfen mit 4 Zimmern

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Einfamilienhaus

59399 Olfen, Nordrhein-Westfalen

495.990 €Kaufpreis4.213,66 €/m²

Wohnfläche

117,71 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.990 €
Preis pro m²: 4.213,66 €

Geschätzte Gesamtkosten

555.856 €

Kaufpreis495.990 €

Kaufnebenkosten59.866 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.239 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.920 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.707 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117,71 m²
Grundstücksfläche: 589 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117,71 m² und 4 Zimmern wurde nach den individuellen Wünschen der Bauherren geplant. Auf einem 589 m² großen Grundstück in Olfen entsteht ein eingeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept berücksichtigt unterschiedliche Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie verschiedene Ausstattungsvarianten mit oder ohne Keller. Vor Baubeginn findet eine umfassende Beratung statt, bei der Ihre Vorstellungen und Anforderungen detailliert ermittelt werden. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, beginnt die Umsetzung. So erhalten Sie ein Einfamilienhaus, das an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst ist.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer Sanitär-Grundausstattung, die im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist. Die Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, an der Errichtung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für eine funktionale und durchdachte Umsetzung aller Bauteile. Der Grundriss und die Ausstattung können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Sie wählen bei STREIF aus vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus die dritte Stufe darstellt. Sie beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke werden von Fachbetrieben übernommen. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses selbst mitarbeiten möchten, aber die fachgerechte Ausführung der Haustechnik in erfahrene Hände geben wollen. Die Bauberatung bei STREIF ermittelt Ihre Wünsche und begleitet Sie bei der Wahl der passenden Ausbaustufe. Die Übergabe Ihres Hauses erfolgt schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Baujahr

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Finanzierung

Kaufpreis

495.990 €

Preis pro m²

4.213,66 €

Geschätzte Gesamtkosten

555.856 €

Kaufpreis495.990 €

Kaufnebenkosten59.866 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.239 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.920 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.707 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59399 Olfen, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Olfen, einer Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten mit angenehmer Nachbarschaft und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen