Vierzimmerwohnung mit Terrasse in Fellbach

Schöne helle sanierte Vierzimmerwohnung in zentraler Lage mit teilüberdachter Terrasse. Wie man dem Grundriß entnehme kann, sind es 4 Zimmer mit 15,11-14,62-19,08-16,95 qm Das Bad mißt 8,8 qm, der Flur 7,9 qm, die Küche 15,64 qm und die Terrasse 31 qm. Im Flur ist ein Vollholz Einbauschrank, Garderobenschrank verbaut. Im angrenzenden Wohnzimmer gibt es einen Wand-Einbau Tresor. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Steckdosen. Haus Sat-Anlage, Glasfaserkabel liegt in der Wohnung. Alle Fenster haben Rollläden. Die Terrasse ist 31 qm groß und hat ein 12 qm großes Edelstahl Glasdach Die Wohnung ist komplett weiß gefliest, außer das Bad. Bosch Gas Brennwertheizung wurde 2022 neu eingebaut. Es ist eine Kombi Etagenheizung, welche auch Warmwasser macht. Der Gasverbrauch lag bei der letzten Mieterin, 2 Personenhaushalt bei monatlich ca. 150.-- Euro. Alle Zimmer haben weiße Decken mit LED Einbaustrahler, welche sich dimmen lassen. Das Bad ist mit der Duravit Serie 1930 Keramik ausgestattet, und alle Armaturen sind von Hans Grohe. Die hochwertige Marken Einbauküche ist weiß hochglanz und Grifflos. Mikrowelle, Backofen und das Induktionskochfeld sind von Siemens. Miele Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank von AEG. Granit Arbeitsplatten (Silestone Arden Blue). Die Wohnung verfügt über zwei Eingangstüren (Jugendzimmer oder Büro?) Getränke Gewölbekeller.

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Balkonmöbel kann ich gerne zur Verfügung stellen. Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, wo Fahrräder eingestellt werden können. Die Nebenkosten (Gebäudebrandschutz Grundsteuer) Euro 60.-- Die Wohnung ist unmöbliert,

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Wir haben eine solide Bausubstanz, welche zu einem moderaten Energieverbrauch beiträgt. Der Energiebedarf, welche hier angegeben wird, beruht auf das Ergebnis des Energieausweises, welcher benötigt wird, um überhaupt eine Vermietungsanzeige schalten zu können. Den Energieausweis kauft man sich online, und der Energiebedarf wird ermittelt über Baujahr, Energieträger, Art der Lüftung? Die Kaltmiete beträgt Euro 1800 NK Gebäudebrandschutz/Grundsteuer Euro 60.-- Strom wird z.Bsp. über die Stadtwerke abgerechnet Wasser jährlich über den Wasserzählerverbrauch Heizkosten/Gas wird über die z.Bsp. Stadtwerke abgerechnet. Bosch Gas Brennwertheizung, Kombiheizung. Diese heizt die Wohnung und auch das Warmwasser. Bitte ein aussagefähiges Anschreiben, wie: Arbeite als: Bin beschäftigt seit: Mein Arbeitgeber heißt: Arbeite in Vollzeit/Teilzeit: Mein Arbeitsvertrag ist Befristet/Unbefristet usw. usw. Möchte alleine einziehen, mit meinem Partner, oder Familie usw.usw. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.