Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in Essen-Altenessen

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Alltagsinfrastruktur und kurzen Wegen. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie mehrere Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Penny und ALDI Nord in der näheren Umgebung. Auch gastronomisch ist die Lage angenehm ergänzt, etwa mit dem Restaurant Chicago '33 in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Hegerkamp liegt nur ca. 100 m entfernt, weitere Haltestellen wie Kuhlhoffstr. und Bischoffstraße sind ebenfalls schnell erreichbar. Für die Schiene bieten sich die Stationen Heßlerstraße und II. Schichtstraße an, jeweils in etwa 1 km Entfernung. Auch für Autofahrer ist die Lage praktisch. Mehrere Autobahnauffahrten, darunter die Auffahrt zur A 42, befinden sich bereits nach ca. 200 bis 700 m und sorgen für eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Ruhrgebiet. Eine Tankstelle ist in rund 1 bis 2 km erreichbar, E-Ladepunkte finden Sie ebenfalls in etwa 1 bis 1,5 km. Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Mehrere Parks liegen quasi um die Ecke, ideal für eine kurze Auszeit im Grünen. Sportliche Angebote wie TC Altenessen '83 oder Goalfever sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen unter anderem das Ärztehaus am Karlsplatz sowie der Gesundheitspark Altenessen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Umgebung ist insgesamt familienfreundlich und zugleich alltagstauglich aufgestellt, mit einer guten Mischung aus Nahversorgung, Mobilität und Freizeitmöglichkeiten.