Möbliertes Apartment mit eigener Dusche & Küche – Strom und Heizung inklusive – Erlangen Zentrum

Möblierte 1-Zimmer-Apartments in der Stubenlohstraße 6, mitten in Erlangen – mehrere Einheiten verfügbar, teilweise sofort beziehbar. DAS BESONDERE: Jedes Apartment hat eine EIGENE DUSCHE und eine EIGENE KÜCHENZEILE direkt im Zimmer. Geteilt wird ausschließlich das WC auf der Etage – im Schnitt teilen sich drei Apartments eine Toilette. Sie wohnen damit deutlich privater als in einer klassischen WG. MIETE Warmmiete ab 550 EUR im Monat (Kaltmiete ab 450 EUR). Enthalten sind Heizung, Strom, Warmwasser, Wasser, die übrigen Betriebskosten und WLAN. Sie zahlen einen Monatsbetrag und brauchen keinen eigenen Strom- oder Internetvertrag. SONDERPREIS FÜR STUDIERENDE: 495 EUR im Monat. Bitte legen Sie dazu eine gültige Immatrikulationsbescheinigung vor. AUSSTATTUNG - 17 bis 25 m², verschiedene Zuschnitte und Etagen - komplett möbliert: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank - eigene Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank - eigene Dusche im Zimmer - WLAN im ganzen Haus - Aufzug im Haus - Einzug mit dem Koffer möglich KONDITIONEN - Kaution: zwei Monatsmieten - Mindestmietdauer ein Jahr - provisionsfrei, direkt vom Eigentümer - Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung beim Bürgeramt wird ausgestellt (wichtig bei Zuzug aus dem Ausland und für das Visum) BESICHTIGUNG Termine vor Ort sind möglich. Wenn Sie noch nicht in Erlangen sind, machen wir die Besichtigung gerne per WhatsApp-Videoanruf. Im Haus wohnen 30 Mietparteien, überwiegend Studierende und junge Berufstätige, viele davon international. Englisch ist im Haus völlig normal. Bitte schreiben Sie uns kurz: Name, gewünschter Einzugstermin, geplante Mietdauer und ob Sie studieren oder arbeiten. Die Bilder sind exemplarisch und zeigen verschiedene Apartments im Haus. ------------------------------ ENGLISH Furnished studio apartments at Stubenlohstrasse 6, central Erlangen – several units available, some immediately. WHAT MAKES US DIFFERENT: every apartment has its OWN SHOWER and its OWN KITCHENETTE inside the room. The only thing shared is the toilet on the floor – on average three apartments share one toilet. You live far more privately than in a typical flatshare. RENT From 550 EUR per month (from 450 EUR cold rent). Heating, electricity, hot water, water, the remaining service charges and Wi-Fi are included. You pay one monthly figure and do not need your own electricity or internet contract. SPECIAL RATE FOR STUDENTS: 495 EUR per month. Please provide a valid enrolment certificate. FEATURES - 17 to 25 sqm, various layouts and floors - fully furnished: bed, desk, chair, wardrobe - own kitchenette with hob, sink and fridge - own shower inside the room - Wi-Fi throughout the building - lift in the building - move in with just a suitcase TERMS - deposit: two months' rent - minimum rental period one year - no agent fee, directly from the owner - we issue the registration confirmation (Wohnungsgeberbestätigung) for the Bürgeramt – important when moving from abroad and for visa purposes VIEWINGS On-site appointments are possible. If you are not in Erlangen yet, we are happy to do a remote viewing by WhatsApp video call. The building has 30 units, mostly students and young professionals, many of them international. English is completely normal here. Please send us your name, desired move-in date, intended length of stay and whether you study or work. Photos are examples and show different apartments in the building.

Bemerkungen: Komplett möbliert: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank. EIGENE DUSCHE im Zimmer. EIGENE KÜCHENZEILE im Zimmer mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank. Nur das WC liegt auf der Etage und wird geteilt – im Schnitt drei Apartments pro Toilette. WLAN im ganzen Haus inklusive. Aufzug im Haus. Zentralheizung (Fernwärme). Heizung, Strom, Warmwasser, Wasser und die übrigen Betriebskosten sind in der Monatsmiete enthalten. Fully furnished: bed, desk, chair, wardrobe. OWN SHOWER and OWN KITCHENETTE inside the room (hob, sink, fridge). Only the toilet on the floor is shared – on average three apartments per toilet. Wi-Fi throughout the building, lift, central heating. Heating, electricity, hot water, water and the remaining service charges are included in the monthly rent.

Anbieterkennzeichnung gemäß § 5 TMG Verwaltung Stubenloh 6 GbR Stubenlohstraße 6 91052 Erlangen Deutschland Vertreten durch die Gesellschafter: Stefan Prause Kontakt: über das Anfrageformular dieser Anzeige Die Vermietung von Wohnraum ist gemäß § 4 Nr. 12 a UStG umsatzsteuerfrei; eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer liegt daher nicht vor. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.