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Neue Stadtvilla in Mitlosheim

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Vorderseite von rechts
66679 Losheim
Frei ab: Nach Vereinbarung
378.257 €Kaufpreis3.032,61 €/m²
Wohnfläche
124,73 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
378.257 €
Preis pro m²
3.032,61 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124,73 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

AKTIONSHAUS PLATZWUNDER 02 Die behagliche Stadtvilla mit Walmdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus/Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Unser PLATZWUNDER begeistert durch ein ganz besonderes Extra, eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA ist passend zum Grundriss bereits im besonders günstigen Aktionspreis enthalten. Und selbstverständlich bekommen Sie von uns Ihr Haus fastfertig+ Das bedeutet, die komplette Technik und die Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte sind von uns fertiggestellt. Sie kümmern sich lediglich noch um die Malerarbeiten, die Bodenbeläge (außer Bäder) und die Innentüren. Und wenn Sie wollen, können Sie diese Arbeiten stufenweise zu fairen Preisen auch noch bei uns beauftragen. Fordern Sie uns, ich stehe unter 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif zu Ihrer Verfügung. Ich freue mich auf Sie ! Thomas Heitz

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66679 Losheim
Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Mitlosheim. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Sonstige Informationen

Ein STREIF Energieeffizienzhaus ist QDF zertifiziert. Zu jedem Haus wird eine Hausakte erstellt, die die hochwertige und zertifizierte Qualität der Baustoffe und der Bauausführung dokumentiert. Sie ist ein wichtiger Bestandteil für die Wertermittlung durch Finanzierer, Versicherer, Wertermittler, Förderer oder Makler. Häuser, die nach den Regeln der QDF-Satzung erstellt werden, wird in gutachterlichen Bewertungen eine Lebensdauer von mehr als 100 Jahren bescheinigt.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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