* Urbanes junges Wohnen *

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Aussenansicht-1

74366 Kirchheim am Neckar

Frei ab: Nach Absprache

270.000 €Kaufpreis3.214,29 €/m²

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 270.000 €
Preis pro m²: 3.214,29 €
Hausgeld: 130 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1950
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

..verspricht diese schicke, komfortabel ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung in idyllisch ruhiger Ortslage von Kirchheim am Neckar direkt am Mühlbach gelegen. Sie wird modernsten Wohnansprüchen gerecht und ist sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet. Das Haus wurde im Jahr 2020 vollumfänglich kernsaniert, um- und angebaut sowie baulich, energetisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sprich hier ist alles neu, außer ein paar Mauern. Die Wohnung wird über eine Außentreppe mit eigener Wohnungseingangstüre erschlossen. Die Schlafräume wie auch die Küche und das Bad sind in hellen Farben gehalten und wirken so jung, modern und stylisch. Werfen Sie einen Blick auf diese attraktive Wohnung! Es lohnt sich! <br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Waschraum: Ja

* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * dreifachverglaste Fenster (Kunststoff) mit Rollläden * Wände in Feinputz * weiße Innentüren * Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen * Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss * Wohnküche mit hellen Einbaumöbeln<br/> <br/>

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74366 Kirchheim am Neckar

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Familienhauses in idyllisch ruhiger Ortslage von Kirchheim am Neckar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und am Mühlbach entlang der Neckar sind nur ein paar Geh-Minuten entfernt. Kirchheim verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Kitas, Kindergärten, Schule und ein reges Vereinsleben.

Sonstige Informationen

* Massivbauweise * Dach incl. Dachstuhl neu und gedämmt (200mm Mineralwolle plus 60mm Steico Faserplatten, WLG 0,32) * Außendämmung 150er Vollwärmeschutz * Estrich, alle Versorgungsleitungen neu (Elektro und Wasser) * Gas-Etagenheizung * Außenstellplatz