Stadtvilla in Billerbeck mit 4 Zimmern und flexibler Gestaltung

1/19

Stadtvilla Klinker

48727 Billerbeck, Nordrhein-Westfalen

399.990 €Kaufpreis3.193,02 €/m²

Wohnfläche

125,27 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.990 €
Preis pro m²: 3.193,02 €

Geschätzte Gesamtkosten

448.269 €

Kaufpreis399.990 €

Kaufnebenkosten48.279 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.999 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125,27 m²
Grundstücksfläche: 444 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese projektiert nach Kundenwünschen gestaltete Stadtvilla bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,27 m² auf einem 444 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Etage, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause sind vielfältig: Wählen Sie beispielsweise zwischen einem Flachdach oder Walmdach, einem Keller oder einer Variante ohne Keller sowie modernen bunten Farben oder klassisch dezenten Farbtönen für die Außen- und Innenbereiche. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen einen flexiblen Grundriss zu entwickeln, der auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist. So entsteht ein Wohnkonzept, das verschiedenen Lebensphasen begleitet und auf Ihre Prioritäten eingeht. Zudem können Sie durch Ihre Eigenleistungen den Bauprozess mitgestalten und Ihr Budget anpassen.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus ist gehoben ausgestattet und umfasst bauliche Details, die Komfort und Funktionalität verbinden. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die einen Teil der Arbeiten selbst erbringen möchten, sich jedoch auf die qualifizierte Umsetzung der haustechnischen Gewerke verlassen möchten. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für eine solide Umsetzung aller Gewerke, wobei der Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, um Kosten zu reduzieren und den Bauprozess aktiv mitzugestalten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden durch Fachbetriebe ausgeführt. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und der Gestaltung Ihres Hauses, ebenso bei Fragen zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten, ohne dabei spezifische Förderprogramme zu nennen.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 4

Einfamilienhaus in Dormitz - schlüsselfertig mit PV

1.242.068,47 €Kaufpreis

7.620 € / m²

91077 Dormitz

Fläche

163 m²

Zimmer

710 m²

1 / 4

Einfamilienhaus in Erlangen-Schallershof - schlüsselfertig mit PV

993.995 €Kaufpreis

6.951 € / m²

91056 Erlangen

Fläche

143 m²

Zimmer

796 m²

1 / 4

Doppelhaushälfte in Erlangen-Kriegenbrunn - schlüsselfertig mit PV

661.334,4 €Kaufpreis

5.087 € / m²

91056 Erlangen

Fläche

130 m²

Zimmer

342 m²

1 / 4

Stadtvilla in Buckenhof - schlüsselfertig mit PV

1.123.620,1 €Kaufpreis

6.384 € / m²

91054 Buckenhof

Fläche

176 m²

Zimmer

762 m²

1 / 4

Einfamilienhaus in Lauf a.d. Pegnitz-Simonshofen - Raum für Ihre Wohnideen

675.952 €Kaufpreis

4.727 € / m²

91207 Lauf a.d. Pegnitz

Fläche

143 m²

Zimmer

614 m²

1 / 9

Individueller STREIF HAUS Bungalow in Utzerath - Ausbaustufe Ausbauhaus inklusive Grundstück

270.500 €Kaufpreis

3.006 € / m²

54552 Utzerath

Fläche

90 m²

Zimmer

800 m²

1 / 4

Einfamilienhaus in Nürnberg-Almoshof - schlüsselfertig mit PV

1.034.814,19 €Kaufpreis

6.349 € / m²

90427 Nürnberg

Fläche

163 m²

Zimmer

1.253 m²

1 / 4

Einfamilienhaus in Nürnberg-Gaismannshof-Leyh - schlüsselfertig mit PV

744.056,28 €Kaufpreis

6.306 € / m²

90431 Nürnberg

Fläche

118 m²

Zimmer

460 m²

1 / 4

Einfamilienhaus in Nürnberg-Schniegling - schlüsselfertig mit PV

989.771,24 €Kaufpreis

6.921 € / m²

90427 Nürnberg

Fläche

143 m²

Zimmer

692 m²

1 / 4

Stadtvilla in Nürnberg-Laufamholz - schlüsselfertig mit PV

1.143.757,42 €Kaufpreis

7.943 € / m²

90482 Nürnberg

Fläche

144 m²

Zimmer

677 m²

1 / 4

Einfamilienhaus in Nürnberg-Eibach - schlüsselfertig mit PV

636.704,27 €Kaufpreis

4.452 € / m²

90451 Nürnberg

Fläche

143 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 10

STREIF Stadtvilla in Neroth auf Keller & Garage (Ausbaustufe1)

469.900 €Kaufpreis

3.916 € / m²

54570 Neroth

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Billerbeck

Haus kaufen in Billerbeck

Finanzierung

Kaufpreis

399.990 €

Preis pro m²

3.193,02 €

Geschätzte Gesamtkosten

448.269 €

Kaufpreis399.990 €

Kaufnebenkosten48.279 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.999 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

48727 Billerbeck, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen10 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Stadtvilla befindet sich in Billerbeck, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Billerbeck ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Informationen