Charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Wiehl

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses in Wiehl. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen hochwertigen Parkettboden und auch die Elektroinstallationen wurde vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ebenfalls im Jahr 2022 wurde eine neue Vaillant-Heizungsanlage installiert. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein eigener Stellplatz.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Obergeschoss * Ruhiges 4-Parteien-Haus * Baujahr 1960 * Umfassende Modernisierung im Jahr 2022 * Neue Vaillant-Heizungsanlage (2022) * Elektroinstallation im Jahr 2022 vollständig erneuert * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung * Balkon und Terrasse * Gartenhütte * ein Balkonkraftwerk von der Marke Anker mit einem Speicher von 1,6kw/h mit vier Panels * Zwei Kellerräume * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Eigener Stellplatz * Teilmöbliert * Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Weitere Informationen Die Wohnung ist ab Februar 2027 verfügbar und wird teilmöbliert verkauft. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, bietet sich aber ebenso als attraktive Kapitalanlage mit der Option einer späteren Eigennutzung an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.