Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in ruhiger Lage – ideal für Singles

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Wohnzimmer

Philippstr. 57, 08393 Meerane, Sachsen

Frei ab: Sofort

270 €Kaltmiete6,00 €/m²

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 270 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 6 €
Kaution: 540 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1910
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Meerane. Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem sonnigen Balkon eignet sie sich ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und überzeugt durch die großen Fenster mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, einen kleinen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welcher gleichzeitig auch als Dusche genutzt werden kann. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - ca. 45 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof - Badezimmer mit Badewanne - geräumige Küche - heller Wohnraum mit großen Fenstern - hochwertige Parkett-Bodenbeläge - eigenes Kellerabteil - abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus - gepflegtes Altbau-Mehrfamilienhaus

Energie

Energieausweis · 124 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Philippstr. 57, 08393 Meerane, Sachsen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich westlich vom Stadtzentrum von Meerane, umgeben von mehreren grünen Parkanlagen. Von der ruhigen und wohnlich geprägten Anliegerstraße aus erreicht man das Zentrum fußläufig in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Das A4-Einkaufscenter Meerane ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die gute Anbindung an die A4 und die B93 sind umliegende Städte wie Glauchau, Crimmitschau, Zwickau und Chemnitz schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Meerane sowie Busverbindungen ergänzen die gute Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich damit ideal für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Eine Einbauküche inkl. Geräte kann nach Ihren individuellen Wünschen gegen einen geringen monatlichen Aufpreis geplant werden. Sprechen Sie mich gerne bei der Besichtigung drauf an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.