Charmantes Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus

Dieses charmante Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1913 in zentraler Lage von Düsseldorf-Gerresheim. Mit einer Gesamtfläche von rund 53 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke. Die Räumlichkeiten sind aktuell als Praxis vermietet und wurden zuvor als Steuerbüro genutzt – sie überzeugen durch ihre helle Atmosphäre, gute Raumaufteilung und den typischen Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Nachricht. Die Vermietung erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wir werden telefonisch mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Die Räume: • ca. 53 m², aufgeteilt in drei helle Räume (ca. 19 / 17 / 17 m²) • eigener Eingang mit großer Schaufensterfront • hohe Decken, große Fenster • Wasseranschlüsse in den Räumen, Küchenbereich vorhanden • kleines WC im Hausflur (typisch Altbau) • Beheizung über Gasöfen (Gas zahlt der Mieter direkt beim Versorger) • Keller vorhanden

Keller, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche und Keller vorhanden. Glasfaser Internet in Planung.

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.