Showroom oder Praxis/Büro mit 175qm in bester Ausstattung kurzfristig beziehbar!

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Außenbereich Mieteinheit

Anna-Schneider-Steig 19, 50678 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

175 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 175 m²
Bürofläche: 175 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Erstklassige Architektur in Bestlage: Das Objekt besticht durch seine exklusive und unverbaubare Lage direkt an der Kölner Rheinuferpromenade. Hier steht eine Einheit im Erdgeschoss mit 175qm zur Verfügung - direkt am Rhein. Schreiben Sie bitte eine Email und stellen sich vor. Wir melden uns schnell zurück. Besichtigung nach Terminvereinbarung. M.Marquardt Mobil: 0170-475 7762 von 10.00 -12.00 Uhr Zusätzlich können in 51149 Gremberghoven eine hochwertige Lager- und Werkstattfläche von ca. 430 m² inklusive Pkw-Stellplätzen sowie eine Büroeinheit mit ca. 127 m² angemietet werden. Extrem vernünftige Preise ohne Makler.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Parkett, Fliesen Bemerkungen: Holzfußboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Raumaufteilung: Flexibilität trifft Premium-Design Raumkonzept für höchste Ansprüche. Ob repräsentatives Büro, kreativer Workshop, Seminar oder exklusives Meeting - die offen gestaltete Location bietet mit ihrer urbanen Architektur maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Transparente Raumstruktur: separate, lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Glaswände elegant abgetrennt sind. Perfekte Akustik & Licht: Abgehängte Schallschutzdecken für konzentriertes Arbeiten kombiniert mit einem erstklassigen, integrierten Beleuchtungskonzept.

Lage & Infrastruktur

Anna-Schneider-Steig 19, 50678 Köln, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage Anna-Schneider-Steig 19, Altstadt/Süd, 50678 Köln Premium-Lage in der ersten Reihe am Rhein: Die exklusive Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Kölner Rheinauhafens - einem der renommiertesten und architektonisch anspruchsvollsten Quartiere Europas. Direkt an der lebendigen Rheinuferpromenade im markanten Gebäude "Home 4" gelegen, bietet das Objekt eine unverbaubare Sicht auf das Wasser. Die Kombination aus historischem Hafenflair und moderner Spitzenarchitektur verleiht diesem Standort eine unvergleichliche Repräsentativität und hohe Anziehungskraft für Kunden, Mandanten und Mitarbeiter. Infrastruktur und Lebensqualität auf Top-Niveau: Der Rheinauhafen verbindet urbanes Arbeiten mit erstklassiger Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft finden sich erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen. Die großzügige und atemberaubende Terrasse der Einheit lädt zu repräsentativen Kundenevents oder entspannten Pausen direkt am Wasser ein und bietet einen echten Wettbewerbsvorteil bei der Mitarbeitergewinnung. Hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Die Kölner Altstadt und der Hauptbahnhof sind über die nahegelegenen Stadtbahn-Haltestellen (z. B. Ubierring oder Severinstraße) sowie Buslinien in wenigen Minuten erreichbar. Autobahn & PKW: Über die Rheinuferstraße besteht eine exzellente und schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) und die Altstadt.Parken: Unter dem Rheinauhafen befindet sich Europas längste Tiefgarage. Kunden und Mitarbeiter parken hier komfortabel und gelangen trockenen Fußes direkt in das Objekt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Internet, Showroom und Lager in der Nähe kann bei den richtigen Produkten der Königsweg für Ihren Erfolg sein! Die extrem niedrigen Mietpreise krönen dieses Angebot. Rufen Sie mich an: M.Marquardt Mobil: 0170-475 7762 von 10.00 -12.00 Uhr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.