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S-Bahn nähe 2-Zi-EG-Wohnung mit eigenen Garten, Balkon & EBK | Erste Einzug nach Renovierung

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Terasse
990 €Kaltmiete15,23 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
1.135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,23 €
Kaution
2.970 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Häuser wurden 1972 erbaut und 2026 umfassend modernisiert und bieten eine schöne grüne Aussicht vom Garden. Ein großer Garten zur eigen Nutzung ist mit einer Markise ausgestattet, sodass man den Sommer dort sehr gut genießen kann. Es gibt noch zusatlicher kleine Balkon, der auch mit Markise ausgestättet ist. Wenn Sie weitere Informationen möchten, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Bitte senden Sie auch Ihren Einkommensnachweis, SCHUFA-Nachweis und weitere Bewerbungsunterlagen zusammen mit Ihrer Bewerbung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche (EBK) ist vorhanden und in der Miete inbegriffen. Moderne Küche mit EBK, Kühlschrank, Spülmachine, Backofen, Waschmaschine, Großer eigen Garten, Fernwärme, Rauchmelder, Keller, Teilweise Fahrrad- und Waschkeller zur Geminsamnutzung.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Paul-Bonatz-Straße 25, 40595 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Bitte bewerben Sie sich, wenn Ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen über €3300 liegt und Sie keine großen Haustiere haben. Erkunden Sie die Spuren der Ritter der Vergangenheit rund ums Schloss Garath oder genießen Sie einfach nur einen schönen Spaziergang in einem der grünsten Stadtteile Düsseldorfs. Dieser Stadtteil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel mehr, als auf den ersten Blick ersichtlich ist. Durch die Nähe zum Rhein, nach Leverkusen und Köln, können zukünftige Ausflüge zu Fuß oder mit der S6 geplant werden. 3 min Fußweg zur nächsten Bushaltestelle. 6 Minuten Fußweg zur S-BahnStation Düsseldorf Garath. 15 Minuten Bahnfahrt zum Düsseldorf Hbf. 35 Minuten Bahnfahrt zum Köln Hbf. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Turkische Laden, Apotheken, Banken und einen Drogeriemarkt. Selbst Restaurants und Imbisse sind in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Garath bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie das Schloss Garath, eine Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung, das Kultur- und Bürgerhaus, ein Altenzentrum, eine Feuer- und Rettungswache und Ärzte. Für die Kleinen gibt es Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftshauptschule, die sich in direkter Nähe zu dieser Wohnung in Garath befinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Venkatakrishnan Subramanian
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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