Mehrfamilienhaus projektiert nach Kundenwünschen

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54331 Pellingen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2027

2.100.500 €Kaufpreis3.861,21 €/m²

Wohnfläche

544 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.100.500 €
Preis pro m²: 3.861,21 €
Maklerprovision: Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

2.322.523 €

Kaufpreis2.100.500 €

Kaufnebenkosten222.023 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 105.025 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 42.010 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 74.988 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 544 m²
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Ein Mehrfamilienhaus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als attraktive Kapitalanlage, etwa in Form einer Baugemeinschaft, oder als vorausschauende Vorsorge für spätere Lebensphasen. Unsere Hauskonzepte sind für 2, 4, 6 oder 9 separate Wohneinheiten konzipiert, deren Gestaltung Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen können. Die Gebäude sind förderfähig und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet, die den aktuellen Anforderungen entspricht. Diese Mehrfamilienhäuser richten sich an Menschen, die mehr als reinen Wohnraum suchen: Sie verbinden eine solide Nutzung mit einem angenehmen Wohnumfeld für Eigentümer, Mieter, Familienmitglieder und Freunde. Die klar voneinander getrennten Wohnungen schaffen gute Bedingungen für Mehrgenerationenwohnen oder gemeinsames Leben mit Verwandten und Bekannten und ermöglichen gleichzeitig regelmäßige Mieteinnahmen. So entsteht ein durchdachtes Konzept, das für alle interessant ist, die heute eine vorausschauende Bauentscheidung treffen und sich für die Zukunft alle Optionen offenhalten möchten. Wesentliche Merkmale dieses Mehrfamilienhauses sind ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Technik und ein angenehmes Wohnambiente. Die schlüsselfertige Realisierung sorgt für transparente Abläufe, während niedrige Nebenkosten und planbare Mieteinnahmen zur dauerhaften Zufriedenheit von Bewohnern und Eigentümern beitragen. Ihr Haus entsteht nach Ihren individuellen Vorgaben - von klarer Architektur bis zu einer behaglichen Atmosphäre, von reduzierter technischer Ausstattung bis zu umfassenden Ausstattungsvarianten, passend zu Ihren Planungen und Ihrem Budget. Eine persönliche und offene Beratung unterstützt Sie dabei, Ihre Entscheidung heute und auch langfristig zu tragen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 55
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Nein

Die Ausstattung umfasst zeitgemäße technische Lösungen wie eine Wärmepumpenanlage, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Konstruktion erfolgt in Holzständerbauweise mit sorgfältig ausgewählten Materialien verschiedener Hersteller, die Sie in unserem STREIF Haus Ausstattungscenter auswählen können. Dort steht Ihnen eine vielfältige Auswahl an Oberflächen, Sanitärprodukten, Türen, Treppen und technischen Komponenten zur Verfügung. Eine Bodenplatte mit Frostschutz ist im Standard enthalten, auf Wunsch kann ein Kellergeschoss umgesetzt werden. Unterschiedliche Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine Gestaltung nach Ihren individuellen Anforderungen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Objekt wird schlüsselfertig angeboten, mit der Option, einzelne Leistungen in Eigenleistung zu erbringen. Die Bauweise erfolgt in industrieller Vorfertigung, was eine präzise und witterungsunabhängige Errichtung ermöglicht. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen ein fester Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Die Ausführung erfolgt mit verbindlichen Zusagen zu Kosten und Terminen. Das Grundstück ist im Angebot enthalten (Zwischenverkauf vorbehalten).