Gewerbeflächen in modernem Ärztehaus (80qm-650qm teilbar)

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Gesamtfläche
950 m²
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
950 m²
Bürofläche
220 m²
Separate WCs
1
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne Ärztehaus befindet sich am Rande der Kreisstadt Nienburg/Weser. Im Objekt befinden sich derzeit Praxen für Orthopädie, ein Lungenfacharzt, sowie ein Chiropraktiker und ein Physiotherapeut. Die Apotheke im Erdgeschoss bietet Patienten und Ärzten eine optimale Versorgung. Das Ärztehaus verfügt über einen großen Fahrstuhl, der sogar einem Krankenhausbett Platz bieten würde und ermöglicht seinen Besuchern und Patienten einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Vor dem Haus befinden sich eine Vielzahl von Parkplätzen, die eine lange Suche ersparen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Lage & Infrastruktur

Führser Mühlweg 70, 31582, 31582 Nienburg, Niedersachsen
Die Kreisstadt Nienburg/Weser grenzt nördlich an die Niedersächsische Landeshauptstadt Hannover an. Über die B6 verfügt sie über eine gute Anbindung an die Städte Hannover und Bremen, die beide innerhalb einer guten Stunde zu erreichen sind. Das Ärztehaus befindet sich im Stadtteil Langendamm und liegt nur knapp 400 Meter von der B6 entfernt. Auf Grund der verkehrsgünstigen Lage können die bereits anwesenden Ärzte eine Vielzahl von Patienten aus umliegenden Städten verzeichnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden In einem gepflegten Gewerbeobjekt werden flexible Gewerbeflächen zwischen 80 qm und 650 qm, teilbar, zur Vermietung frei. Die Einheiten eignen sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder pharmazeutische Nutzungen, können jedoch auch für andere gewerbliche Konzepte angepasst werden. Die Flächen bieten eine helle, moderne Raumstruktur und lassen sich vielseitig konfigurieren – ideal für Praxisräume, Therapieeinheiten oder administrative Dienstleistungen. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Mit freundlichen Grüßen J. Marx Defli Hausverwaltung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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